眾籌買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就眾籌購買房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋價格：__________

二、眾籌參與

1.眾籌參與人數(shù)：__________

2.眾籌參與方式：__________

3.眾籌參與金額：__________

4.眾籌參與比例：__________

三、眾籌款項(xiàng)

1.眾籌款項(xiàng)支付方式：__________

2.眾籌款項(xiàng)支付時間：__________

3.眾籌款項(xiàng)支付賬戶：__________

四、房屋購買

1.房屋購買主體：__________

2.房屋購買時間：__________

3.房屋購買手續(xù)：__________

五、房屋交付

1.房屋交付時間：__________

2.房屋交付條件：__________

3.房屋交付方式：__________

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利；

（2）對眾籌款項(xiàng)享有支配權(quán)；

（3）對房屋進(jìn)行裝修、改造等。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付眾籌款項(xiàng)；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）保障房屋的安全、使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）對眾籌款項(xiàng)享有所有權(quán)；

（2）對房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利；

（3）對房屋進(jìn)行裝修、改造等。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付眾籌款項(xiàng)；

（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）保障房屋的安全、使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.眾籌參與人員名單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就眾籌購買房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋價格：__________

二、眾籌參與

1.眾籌參與人數(shù)：__________

2.眾籌參與方式：__________

3.眾籌參與金額：__________

4.眾籌參與比例：__________

三、第三方主體（丙方）的介入

1.丙方作為眾籌項(xiàng)目的第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金管理、風(fēng)險控制及后續(xù)運(yùn)營。

2.丙方對眾籌款項(xiàng)享有管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

四、眾籌款項(xiàng)

1.眾籌款項(xiàng)支付方式：__________

2.眾籌款項(xiàng)支付時間：__________

3.眾籌款項(xiàng)支付賬戶：__________

五、房屋購買

1.房屋購買主體：甲方

2.房屋購買時間：__________

3.房屋購買手續(xù)：__________

六、房屋交付

1.房屋交付時間：__________

2.房屋交付條件：__________

3.房屋交付方式：__________

七、甲方的權(quán)利

1.甲方對眾籌款項(xiàng)享有優(yōu)先支配權(quán)，包括但不限于房屋購買、裝修、改造等。

2.甲方對丙方的項(xiàng)目管理享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。

3.甲方在房屋交付后，對房屋享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方按照約定支付眾籌款項(xiàng)。

2.甲方協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利

1.乙方對眾籌款項(xiàng)享有所有權(quán)。

2.乙方在房屋交付后，對房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)。

十、乙方的義務(wù)

1.乙方按照約定支付眾籌款項(xiàng)。

2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

十一、丙方的權(quán)利

1.丙方對眾籌款項(xiàng)享有管理權(quán)。

2.丙方對項(xiàng)目的整體策劃、資金管理、風(fēng)險控制及后續(xù)運(yùn)營享有決策權(quán)。

十二、丙方的義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金管理、風(fēng)險控制及后續(xù)運(yùn)營。

2.丙方確保眾籌款項(xiàng)的安全、合規(guī)使用。

3.丙方在項(xiàng)目完成后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。

十三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按約定協(xié)助丙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金管理、風(fēng)險控制及后續(xù)運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按約定確保眾籌款項(xiàng)的安全、合規(guī)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.眾籌參與人員名單

5.其他相關(guān)文件

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保眾籌項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對眾籌款項(xiàng)的優(yōu)先支配權(quán)，對房屋享有完全的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。乙方作為眾籌參與者，享有對眾籌款項(xiàng)的所有權(quán)，對房屋享有使用權(quán)。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、資金管理、風(fēng)險控制及后續(xù)運(yùn)營，確保項(xiàng)目的合規(guī)、安全。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，確保眾籌項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就眾籌投資創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目內(nèi)容：__________

3.項(xiàng)目目標(biāo)：__________

4.項(xiàng)目預(yù)算：__________

5.項(xiàng)目期限：__________

二、眾籌參與

1.眾籌參與人數(shù)：__________

2.眾籌參與方式：__________

3.眾籌參與金額：__________

4.眾籌參與比例：__________

三、第三方主體（丁方）的介入

1.丁方作為眾籌項(xiàng)目的第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營、資金管理、風(fēng)險控制及收益分配。

2.丁方對眾籌款項(xiàng)享有管理權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

四、眾籌款項(xiàng)

1.眾籌款項(xiàng)支付方式：__________

2.眾籌款項(xiàng)支付時間：__________

3.眾籌款項(xiàng)支付賬戶：__________

五、項(xiàng)目運(yùn)營

1.項(xiàng)目運(yùn)營主體：丁方

2.項(xiàng)目運(yùn)營時間：__________

3.項(xiàng)目運(yùn)營條件：__________

六、收益分配

1.收益分配時間：__________

2.收益分配比例：__________

3.收益分配方式：__________

七、乙方的權(quán)利

1.乙方對眾籌款項(xiàng)享有所有權(quán)。

2.乙方對項(xiàng)目運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。

3.乙方在項(xiàng)目成功運(yùn)營后，對項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

4.乙方在項(xiàng)目失敗或終止時，有權(quán)要求丁方退還已投入的眾籌款項(xiàng)。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方按照約定支付眾籌款項(xiàng)。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得干涉丁方的正常運(yùn)營。

3.乙方在項(xiàng)目成功運(yùn)營后，按照約定參與收益分配。

九、甲方的權(quán)利

1.甲方對丁方的項(xiàng)目管理享有監(jiān)督權(quán)。

2.甲方在項(xiàng)目成功運(yùn)營后，有權(quán)獲得一定的管理費(fèi)用。

十、甲方的義務(wù)

1.甲方按照約定支付眾籌款項(xiàng)。

2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，不得干涉丁方的正常運(yùn)營。

十一、丁方的權(quán)利

1.丁方對眾籌款項(xiàng)享有管理權(quán)。

2.丁方對項(xiàng)目的整體運(yùn)營、資金管理、風(fēng)險控制及收益分配享有決策權(quán)。

十二、丁方的義務(wù)

1.丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營、資金管理、風(fēng)險控制及收益分配。

2.丁方確保眾籌款項(xiàng)的安全、合規(guī)使用。

3.丁方在項(xiàng)目完成后，將剩余款項(xiàng)退還給乙方。

十三、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)丁方同意干涉運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付眾籌款項(xiàng)的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)丁方同意干涉運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營、資金管理、風(fēng)險控制及收益分配的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按約定確保眾籌款項(xiàng)的安全、合規(guī)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十五、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目投資協(xié)議

2.眾籌參與人員名單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為眾籌投資者的