出售公園新村房子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其位于公園新村的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其位于公園新村________號______室的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為余款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（4）稅費繳納證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（4）稅費繳納證明

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（中介方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其位于公園新村的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓條件

1.1甲方同意將其位于公園新村________號______室的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房產(chǎn)。

1.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并按照約定收取中介費用。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為余款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、中介費用及支付

4.1丙方促成甲乙雙方達(dá)成交易后，有權(quán)按照約定收取中介費用，費用為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費用。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購買該房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付中介費用。

6.2甲方在交易過程中，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

7.2乙方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

7.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

（4）稅費繳納證明

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也維護了乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了甲乙雙方在交易中的公平與平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于公園新村的一處房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及購買條件

1.1甲方同意將其位于公園新村________號______室的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。

1.3乙方同意按照本合同約定購買該房產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。

2.3付款方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為首付款。

（2）在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為余款。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后______個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保費用及支付

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費用，費用為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定履行交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

5.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價格_____%的違約金。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕乙方辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)。

6.2乙方在交易過程中，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

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