個(gè)人買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪所有權(quán)，且乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出售給乙方。

1.2本商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3本商鋪的面積、用途、樓層、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息詳見附件一：《商鋪基本情況明細(xì)表》。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

2.1本商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本商鋪的定金，定金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的商鋪價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪價(jià)款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到本商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。

3.3乙方在取得本商鋪后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用本商鋪。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付本商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付商鋪價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪基本情況明細(xì)表》

附件二：《付款計(jì)劃表》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出售給乙方。

1.2本商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3本商鋪的面積、用途、樓層、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息詳見附件一：《商鋪基本情況明細(xì)表》。

二、商鋪價(jià)格及支付方式

2.1本商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本商鋪的定金，定金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的商鋪價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付商鋪價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證書、抵押物清單等。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按時(shí)支付商鋪價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方償還丙方支付的款項(xiàng)。

4.3甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)直接向乙方追償。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付商鋪價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________）。

5.2乙方在未取得本商鋪所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租本商鋪。

5.3乙方在未支付完畢商鋪價(jià)款前，不得以本商鋪為抵押物申請(qǐng)貸款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

8.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償，減少了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本合同的出賣方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，確保了自身的權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性和可靠性，為自身創(chuàng)造了更多的利益空間。

附件：

附件一：《商鋪基本情況明細(xì)表》

附件二：《付款計(jì)劃表》

附件三：《擔(dān)保文件》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)用房所有權(quán)，且乙方愿意承租該商業(yè)用房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供保證，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1甲方同意將其位于____________________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“本商業(yè)用房”）出租給乙方。

1.2本商業(yè)用房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何法律糾紛。

1.3本商業(yè)用房的面積、用途、樓層、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等具體信息詳見附件一：《商業(yè)用房基本情況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本商業(yè)用房的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本商業(yè)用房的租金為人民幣_(tái)___________元/月（大寫：__________________________）。

三、丙方保證責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效的保證文件，包括但不限于保證書、擔(dān)保物清單等。

3.3丙方在保證期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其保證權(quán)利。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用本商業(yè)用房，但不得擅自改變其用途。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定的方式支付租金，并享有租金減免的權(quán)利。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定續(xù)租本商業(yè)用房。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付本商業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________元/日。

5.2甲方在租賃期間不得無(wú)故提高租金。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變本商業(yè)用房的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為本合同的承租方，通過(guò)設(shè)定明確的租金支付、租賃期限和用途等條款，保障了自身的權(quán)益，確保了租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

8.2乙方通過(guò)引入第三方保證，增強(qiáng)了租賃的安全性，降低了自身因甲方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)的設(shè)置，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害，增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性。

9.2甲方作為出租方，在合同中的地位相對(duì)較弱，但其權(quán)益也得到了一定