個人宅基租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人宅基使用權，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該宅基，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權屬：甲方擁有該宅基的使用權，并依法享有相關權利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回宅基使用權，乙方應按照甲方要求，自行拆除租賃期間所搭建的建筑物，恢復原狀。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用宅基，不得擅自改變宅基結構，不得進行破壞性施工。

4.2乙方在租賃期間，不得將宅基轉租、轉借給他人使用。

4.3乙方在租賃期間，不得利用宅基從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃期間的宅基維修保養(yǎng)工作，確保宅基處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因人為原因造成宅基損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付宅基，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.宅基權屬證明

2.宅基位置示意圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人宅基使用權，丙方愿意作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，特此與甲乙雙方簽訂本合同，共同約定如下：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權屬：甲方擁有該宅基的使用權，并依法享有相關權利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回宅基使用權，乙方應按照甲方要求，自行拆除租賃期間所搭建的建筑物，恢復原狀。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

4.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付乙方應繳納的租金。

4.3乙方在租賃期間如有任何違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方使用及維護義務

5.1乙方在租賃期間，應合理使用宅基，不得擅自改變宅基結構，不得進行破壞性施工。

5.2乙方在租賃期間，不得將宅基轉租、轉借給他人使用。

5.3乙方在租賃期間，不得利用宅基從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2乙方違反5.2、5.3條款，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間擅自改變宅基結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，乙方應承擔相應的修復費用。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未履行合同義務，丙方應按照約定履行擔保責任。

7.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不影響甲方對乙方的追償權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在個人宅基租賃過程中的權利義務，保障甲方權益，同時限制乙方違約行為，確保租賃關系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，為甲方提供了更堅實的權益保障，有利于降低租賃風險。甲方作為主導方，通過本合同，確保了宅基的合理利用，維護了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于乙方有租賃個人宅基的合理需求，甲方愿意出租位于____________________________的個人宅基，丙方愿意作為擔保方，為保證甲乙雙方合同的履行，特此簽訂本合同，共同約定如下：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權屬：甲方擁有該宅基的使用權，并依法享有相關權利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權繼續(xù)租賃，甲乙雙方應協(xié)商確定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因導致無法使用宅基，乙方有權要求甲方退還部分租金或解除合同。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法履行合同，乙方有權要求調整租金或解除合同。

五、甲方義務

5.1甲方應保證宅基符合租賃用途，不得擅自改變宅基結構。

5.2甲方應確保宅基安全，對宅基進行必要的維修保養(yǎng)。

5.3甲方應配合乙方進行必要的設施安裝或改造。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付宅基或提供相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反5.1、5.2條款，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，如乙方未履行合同義務，丙方應按照約定履行擔保責任。

7.2丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不影響甲方對乙方的追償權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為