一次性買賣土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.2買方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的土地。

2.3賣方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.4賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.5買方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

三、土地轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元。

3.2土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

3.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

四、標(biāo)的土地的交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的土地的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的測(cè)繪資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），丙方愿意為買方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1買方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

2.2賣方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的土地的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.3擔(dān)保方同意為買方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中不受損害。

三、土地轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元。

3.2土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

3.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

3.4擔(dān)保方保證在買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、標(biāo)的土地的交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的土地的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1賣方在標(biāo)的土地交付前，應(yīng)將標(biāo)的土地上的所有附屬設(shè)施和設(shè)備移交給買方。

5.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的附屬設(shè)施和設(shè)備符合合同約定，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

5.3賣方在標(biāo)的土地交付后，仍應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.4擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后，繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方的權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

6.2如賣方在標(biāo)的土地交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知買方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4賣方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自處分標(biāo)的土地或其相關(guān)權(quán)益。

七、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同履行期間，如因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后，繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至買方取得標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的測(cè)繪資料；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的交易安全。通過本合同，甲方獲得了更全面的權(quán)益保障，包括標(biāo)的土地的交付、設(shè)施設(shè)備的完整性、瑕疵擔(dān)保以及第三方擔(dān)保等。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于甲方在土地交易中降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________（具體地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），丙方愿意為賣方的權(quán)益提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1賣方享有標(biāo)的土地的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

2.2買方有權(quán)利在標(biāo)的土地符合合同約定的情況下，購(gòu)買標(biāo)的土地。

2.3擔(dān)保方同意為賣方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保賣方在合同履行過程中不受損害。

三、土地轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款__________元。

3.2土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：__________。

3.3買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

3.4擔(dān)保方保證在買方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、標(biāo)的土地的交付

4.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方在接收標(biāo)的土地時(shí)，應(yīng)檢查標(biāo)的土地的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1賣方在標(biāo)的土地交付前，應(yīng)保證標(biāo)的土地的附屬設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并符合合同約定。

5.2賣方應(yīng)提供標(biāo)的土地的完整權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰無瑕疵。

5.3賣方在標(biāo)的土地交付后，仍應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，并在買方發(fā)現(xiàn)瑕疵時(shí)，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

6.2如買方在標(biāo)的土地交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)提供解決方案，否則買方有權(quán)解除合同。

6.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同履行期間，如因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的土地交付后，繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至賣方取得全部土地轉(zhuǎn)讓款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地的測(cè)繪資料；

（3）擔(dān)保協(xié)議