農(nóng)業(yè)房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押房屋”）所有權(quán)，甲方為向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《抵押房屋情況明細表》。

第二條抵押期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

第三條抵押物價值

3.1抵押房屋的評估價值為人民幣__________元整（大寫：_________________________），具體評估機構(gòu)及評估報告詳見附件二《抵押房屋評估報告》。

第四條借款金額及用途

4.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），借款用途為_________________________。

第五條還款方式及期限

5.1甲方應(yīng)于借款之日起__________年內(nèi)，分__________期償還乙方借款本金及利息。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的期限償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款本金×每日萬分之__________計算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞抵押房屋的真實情況；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押房屋情況明細表》

二、《抵押房屋評估報告》

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押房屋”）所有權(quán)，為保障乙方借款的安全，甲方同意將抵押房屋抵押給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《抵押房屋情況明細表》。

1.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的完整性和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，如因擔(dān)保原因?qū)е陆杩顭o法收回，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條借款金額及用途

3.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），借款用途為_________________________。

3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用借款，未經(jīng)甲方同意，不得改變借款用途。

第四條還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)于借款之日起__________年內(nèi)，分__________期償還乙方借款本金及利息。

4.2甲方應(yīng)按時足額償還借款本金及利息，如甲方未按時償還，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在借款期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或提前收回借款。

5.2甲方在借款期間，有權(quán)要求乙方提供借款使用情況報告，乙方應(yīng)如實提供。

5.3甲方在借款期間，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方提前解除擔(dān)保合同，并由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時足額償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款本金×每日萬分之__________計算。

6.2乙方未按約定使用借款的，甲方有權(quán)要求乙方提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)要求乙方提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞抵押房屋的真實情況；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押房屋情況明細表》

二、《抵押房屋評估報告》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為乙方的借款提供額外保障，確保甲方能夠按時償還借款，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和借款人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，其目的在于確保借款的順利使用，保障自身的權(quán)益，同時通過第三方擔(dān)保，降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：_________________________），為保障貸款的安全，甲方同意將位于_________________________的農(nóng)業(yè)房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條抵押房屋

1.1甲方同意將其擁有的抵押房屋抵押給乙方，抵押房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《抵押房屋情況明細表》。

1.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的完整性和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房屋。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，如因擔(dān)保原因?qū)е沦J款無法收回，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條貸款金額及用途

3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：_________________________），貸款用途為_________________________。

3.2甲方應(yīng)按照乙方指定的用途使用貸款，未經(jīng)乙方同意，不得改變貸款用途。

第四條還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)于借款之日起__________年內(nèi)，分__________期償還乙方貸款本金及利息。

4.2甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，如甲方未按時償還，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方在貸款期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或提前收回貸款。

5.2乙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況報告，甲方應(yīng)如實提供。

5.3乙方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方提前解除擔(dān)保合同，并由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款本金×每日萬分之__________計算。

6.2甲方未按約定使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)要求甲方提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置；

（2）乙方發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞抵押房屋的真實情況；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。