賣期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法取得房地產權利，現(xiàn)將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）以賣期房的形式出售給買受方。

二、買受方自愿購買標的房屋，雙方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地性質為____________________，房屋類型為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3標的房屋土地使用權年限為____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1出賣方的權利義務

2.1.1出賣方應保證標的房屋的產權清晰、無抵押、無查封等法律障礙。

2.1.2出賣方應按照約定的時間、地點向買受方交付標的房屋。

2.1.3出賣方應配合買受方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

2.2買受方的權利義務

2.2.1買受方應按照約定支付購房款。

2.2.2買受方應配合出賣方辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

第三條購房款及支付方式

3.1買受方應按照本合同約定向出賣方支付購房款。

3.2購房款支付方式：

（1）首付：買受方應于合同簽訂之日起____________________內支付總價款的____________________%作為首付。

（2）尾款：買受方應于標的房屋交付之日起____________________內支付剩余總價款的____________________%作為尾款。

第四條交付時間及地點

4.1標的房屋交付時間：出賣方應于____________________內將標的房屋交付給買受方。

4.2標的房屋交付地點：____________________。

第五條產權過戶

5.1雙方應于標的房屋交付之日起____________________內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

5.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2出賣方未按約定交付標的房屋的，應向買受方支付____________________作為違約金。

6.3買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付____________________作為違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房地產買賣合同

2.標的房屋產權證明

3.土地使用權證明

4.出賣方營業(yè)執(zhí)照

5.出賣方法定代表人身份證明

6.買受方法定代表人身份證明

7.買受方身份證復印件

8.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

9.本合同簽訂后的變更記錄

10.本合同簽訂后的履行記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法取得房地產權利，現(xiàn)將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）以賣期房的形式出售給買受方。

二、買受方因資金周轉問題，請求丙方提供擔保，以保證出賣方的合法權益。

三、三方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地性質為____________________，房屋類型為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3標的房屋土地使用權年限為____________________。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1出賣方的權利義務

2.1.1出賣方應保證標的房屋的產權清晰、無抵押、無查封等法律障礙。

2.1.2出賣方應按照約定的時間、地點向買受方交付標的房屋。

2.1.3出賣方有權要求買受方按照合同約定支付購房款。

2.1.4出賣方有權要求買受方配合辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

第三條擔保方的權利義務

3.1擔保方應保證在買受方未按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求買受方提供相關擔保物，以保證其擔保責任的履行。

3.3擔保方有權在買受方違約時，直接向出賣方支付購房款。

第四條購房款及支付方式

4.1買受方應按照本合同約定向出賣方支付購房款。

4.2購房款支付方式：

（1）首付：買受方應于合同簽訂之日起____________________內支付總價款的____________________%作為首付。

（2）尾款：買受方應于標的房屋交付之日起____________________內支付剩余總價款的____________________%作為尾款。

第五條交付時間及地點

5.1標的房屋交付時間：出賣方應于____________________內將標的房屋交付給買受方。

5.2標的房屋交付地點：____________________。

第六條產權過戶

6.1雙方應于標的房屋交付之日起____________________內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

6.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第七條違約責任

7.1買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付____________________作為違約金。

7.2出賣方未按約定交付標的房屋的，應向買受方支付____________________作為違約金。

7.3擔保方未按約定履行擔保責任的，應向出賣方支付____________________作為違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障出賣方的合法權益，確保買受方按時支付購房款。

9.2第三方介入的意義在于降低交易風險，提高交易效率。

第十條甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，其目的在于確保標的房屋的順利出售，實現(xiàn)其投資回報。

10.2甲方為主導的意義在于維護其合法權益，確保交易過程中的權益不受侵害。

附件：

1.房地產買賣合同

2.標的房屋產權證明

3.土地使用權證明

4.出賣方營業(yè)執(zhí)照

5.出賣方法定代表人身份證明

6.買受方法定代表人身份證明

7.買受方身份證復印件

8.擔保合同

9.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

10.本合同簽訂后的變更記錄

11.本合同簽訂后的履行記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），但因資金不足，請求丙方提供融資服務。

二、出賣方同意在買受方獲得融資后，以賣期房的形式出售標的房屋給買受方。

三、三方經友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，土地性質為____________________，房屋類型為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3標的房屋土地使用權年限為____________________。

第二條買受方的權利義務

2.1買受方有權要求出賣方按照約定時間、地點交付標的房屋。

2.2買受方有權要求出賣方保證標的房屋的產權清晰、無抵押、無查封等法律障礙。

2.3買受方有權要求丙方按照約定提供融資服務。

2.4買受方有權在獲得融資后，按照合同約定支付購房款。

第三條融資方的權利義務

3.1融資方有權要求買受方提供標的房屋作為抵押物。

3.2融資方有權在買受方未按時支付購房款時，要求出賣方協(xié)助收回款項。

3.3融資方有權在標的房屋交付后，優(yōu)先獲得標的房屋的收益。

第四條購房款及支付方式

4.1買受方應于合同簽訂之日起____________________內支付總價款的____________________%作為首付。

4.2買受方應于標的房屋交付之日起____________________內支付剩余總價款的____________________%作為尾款。

4.3買受方未按時支付購房款的，應向出賣方支付____________________作為違約金。

第五條交付時間及地點

5.1標的房屋交付時間：出賣方應于____________________內將標的房屋交付給買受方。

5.2標的房屋交付地點：____________________。

第六條產權過戶

6.1雙方應于標的房屋交付之日起____________________內辦理標的房屋的產權過戶手續(xù)。

6.2產權過戶過程中產生的稅費，由____________________方承擔。

第七條違約責任

7.1出賣方未按約定交付標的房屋的，應向買受方支付____________________作為違約金。

7.2出賣方未保證標的房屋產權的，應向買受方支付____________________作為違約金。

7.3買受方未按約定支付購房款的，應向出賣方支付____________________作為違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，其目的在于確保自身購房權益的實現(xiàn)，以及獲得融資服務的便利。

9.2乙方為主導的意義在于保障其購房資金的合理使用，降低購房風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，其目的在于實現(xiàn)標的房屋的銷售，獲取相應的收益。

10.2甲方為主導的意義在于確保標的房屋的順利出售，但在此合同中，甲方的權益