甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)營(yíng)銷居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方在本合同約定的期限內(nèi)，通過合法、合規(guī)的營(yíng)銷手段，推廣、宣傳本項(xiàng)目，并促成潛在客戶與甲方達(dá)成購(gòu)房意向。（1）制作、發(fā)布本項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等；（2）在本市及全國(guó)范圍內(nèi)開展線上線下營(yíng)銷活動(dòng)，提高本項(xiàng)目的知名度；（3）收集潛在客戶信息，并及時(shí)反饋給甲方；（4）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行洽談，促成購(gòu)房意向；（5）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成約定的營(yíng)銷目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)服務(wù)期限，直至達(dá)成營(yíng)銷目標(biāo)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為本項(xiàng)目總銷售額的_______%，即人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在達(dá)成購(gòu)房意向后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1如乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能完成約定的營(yíng)銷目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。4.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同履行完畢后仍有效。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在甲方房地產(chǎn)營(yíng)銷過程中，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于廣告公司、策劃公司、營(yíng)銷顧問、網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)、數(shù)據(jù)服務(wù)商等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3甲方在收到乙方提供的第三方信息后，有權(quán)決定是否同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方與第三方在書面協(xié)議中約定。3.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。（1）因第三方原因?qū)е录追皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е录追皆馐艿拈g接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е录追皆馐艿纳套u(yù)損失；（4）因第三方原因?qū)е录追皆馐艿钠渌麚p失。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照與甲方簽訂的書面協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲方提供必要的配合和支持。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照與甲方簽訂的書面協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（4）因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的書面協(xié)議約定的范圍。5.3第三方在履行其與甲方簽訂的書面協(xié)議過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行其與甲方簽訂的書面協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方。6.2甲方在收到第三方變更或退出通知后，有權(quán)決定是否同意變更或退出。6.3第三方變更或退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的第三方繼承人承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與本合同其他方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方與本合同其他方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料：包括項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、戶型設(shè)計(jì)、價(jià)格體系等詳細(xì)信息。2.乙方營(yíng)銷方案：詳細(xì)說明乙方為甲方提供的營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排等。3.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.營(yíng)銷效果評(píng)估報(bào)告：乙方在合同履行過程中，對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。5.潛在客戶信息匯總表：乙方收集的潛在客戶信息匯總表，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房意向等。6.購(gòu)房合同：甲方與潛在客戶簽訂的購(gòu)房合同。7.貸款合同：甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同。8.其他相關(guān)文件：如政府批文、土地證、房產(chǎn)證等。附件要求：1.所有附件均為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.附件格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成營(yíng)銷方案制定。（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成營(yíng)銷活動(dòng)。（3）乙方未按合同約定時(shí)間收集潛在客戶信息。（4）乙方未按合同約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)。（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（6）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（7）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成營(yíng)銷方案制定，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成營(yíng)銷活動(dòng)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（3）乙方未按合同約定時(shí)間收集潛在客戶信息，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（4）乙方未按合同約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（5）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。（6）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（7）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合