甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目第三方擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（被擔保人）：_______丙方（主債務人）：_______鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度的房地產項目提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（￥_______元整）。2.乙方承諾在2025年度內，按照丙方的要求，按時足額支付丙方所提供的房地產項目的款項。3.丙方同意接受甲方的擔保，并要求甲方按照本合同約定履行擔保義務。根據(jù)上述事實，甲乙丙三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍1.本合同擔保范圍包括：乙方在2025年度內因房地產項目產生的所有債務，包括但不限于貸款、墊付款、工程款、稅費等。（1）乙方因違約而產生的債務；（2）乙方因侵權、損害他人合法權益而產生的債務；（3）乙方因其他非房地產項目產生的債務。第二條擔保期限1.本合同擔保期限自本合同簽訂之日起至2025年度房地產項目全部款項支付完畢之日止。2.在擔保期限內，如乙方未按時足額支付丙方所提供的房地產項目的款項，甲方應立即履行擔保義務。第三條擔保方式1.甲方同意以抵押方式為乙方提供擔保。2.甲方應將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給丙方。第四條擔保責任1.甲方在本合同擔保期限內，對乙方在2025年度內因房地產項目產生的所有債務承擔連帶清償責任。2.甲方應在接到丙方書面通知后_______個工作日內，履行擔保義務。3.甲方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。第五條違約責任1.如乙方在擔保期限內未按時足額支付丙方所提供的房地產項目的款項，甲方應立即履行擔保義務。2.如甲方未按本合同約定履行擔保義務，應向丙方支付違約金，違約金為擔保金額的_______%。3.如因甲方原因導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評估機構：負責對房地產項目進行評估，提供評估報告。2.監(jiān)理機構：負責對房地產項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。3.中介機構：協(xié)助甲乙丙三方進行信息溝通、談判和交易。4.法律服務機構：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。5.其他為甲乙丙三方提供服務的獨立實體。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，由甲乙丙三方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.如無特別約定，第三方在本合同中的責任限額為人民幣_______元整（￥_______元整）。3.第三方超出責任限額部分的責任，由甲乙丙三方自行協(xié)商解決。三、第三方責任1.第三方應按照本合同約定，獨立履行其職責，確保服務質量。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙丙三方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行職責，應及時通知甲乙丙三方，并采取必要的補救措施。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。3.第三方有權根據(jù)實際情況，調整其服務方案和收費標準。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間，應明確劃分各自的職責和權利。2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙丙三方的權益，應征得各方同意。3.第三方在提供評估、監(jiān)理、中介等服務過程中，應確保信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方在提供法律服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。六、第三方變更與解除1.如甲乙丙三方一致同意，可以更換第三方。2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______個工作日通知甲乙丙三方，并采取必要的措施。3.如第三方違約，甲乙丙三方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.第三方與甲乙丙三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：____________________乙方（被擔保人）：____________________丙方（主債務人）：____________________第三方：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告：由評估機構出具的房地產項目評估報告，包括項目價值評估、市場分析、風險評估等。要求：評估報告應詳細、客觀、公正，符合相關評估標準。說明：評估報告作為合同附件，用于確定擔保金額的依據(jù)。2.監(jiān)理報告：由監(jiān)理機構出具的監(jiān)理報告，包括施工進度、質量、安全等方面的監(jiān)督情況。要求：監(jiān)理報告應真實、準確、完整，反映施工實際情況。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于監(jiān)督房地產項目的施工過程。3.中介協(xié)議：由中介機構與甲乙丙三方簽訂的中介協(xié)議，明確中介機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。要求：中介協(xié)議應明確、詳細，保障各方的合法權益。說明：中介協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介機構的服務行為。4.法律意見書：由法律服務機構出具的法律意見書，對合同條款進行合法性、有效性分析。要求：法律意見書應專業(yè)、嚴謹，確保合同條款的合法性。說明：法律意見書作為合同附件，用于保障合同的有效性。5.擔保抵押物清單：由甲方提供的擔保抵押物清單，包括抵押物的種類、數(shù)量、價值等。要求：擔保抵押物清單應詳細、準確，反映抵押物的實際情況。說明：擔保抵押物清單作為合同附件，用于明確擔保抵押物的范圍。6.付款憑證：乙方支付房地產項目款項的憑證，包括銀行匯款單、支票等。要求：付款憑證應真實、有效，證明乙方已支付款項。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明乙方履行付款義務。7.違約通知：甲乙丙三方之間因違約行為發(fā)出的書面通知。要求：違約通知應明確、具體，指明違約行為及違約方。說明：違約通知作為合同附件，用于記錄違約行為及違約方的處理。8.其他相關文件：甲乙丙三方認為有必要作為合同附件的其他文件。要求：其他相關文件應與合同內容相關，有利于合同的履行。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時履行擔保義務，導致丙方遭受損失的。（2）乙方未按時足額支付房地產項目款項，導致丙方遭受損失的。（3）第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙丙三方遭受損失的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時履行擔保義務，導致丙方遭受損失人民幣_______元，甲方應支付違約金人民幣_______元，并賠償丙方損失人民幣_______元。（2）乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時足額支付房地產項目款項，導致丙方遭受損失人民幣_______元，乙方應支付違約金人民幣_______元，并賠償丙方損失人民幣_______元。（3）第三方違約：根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按合同約定履行職責，導致甲乙丙三方遭受損失人民幣_______元，第三方