甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房買賣合同補充協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（買受方）：地址：_______法定代表人：_______一、標的物1.1本補充協議所指的工業(yè)廠房位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，土地性質為_______。1.2標的物產權清晰，甲方已依法取得該工業(yè)廠房的所有權及相關權利，無任何債權債務。二、價格及付款方式2.1甲方同意將上述工業(yè)廠房出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本補充協議簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整。甲方收到定金后，視為合同生效。2.3乙方在支付定金后_______日內，按照主合同約定的付款方式，一次性支付剩余款項給甲方。三、交房時間及條件3.1甲方應在合同生效之日起_______日內，將上述工業(yè)廠房交付給乙方。（1）工業(yè)廠房已取得建筑工程竣工備案證明；（2）工業(yè)廠房內的設施設備齊全，符合甲方承諾的標準；（3）工業(yè)廠房內無任何債權債務。四、稅費承擔4.1甲方應承擔本補充協議簽訂前產生的稅費，乙方應承擔本補充協議簽訂后產生的稅費。4.2雙方同意，本補充協議簽訂后，甲方在辦理產權過戶手續(xù)時，所需繳納的稅費由甲方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔違約責任。5.2甲方未能按約定時間交付工業(yè)廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元整。5.3乙方未能按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元整。六、爭議解決6.1本補充協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本補充協議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易的安全性和效率，確保甲乙雙方的合法權益得到充分保障。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額為本合同成交價的_____%（大寫：_____%），超出部分由甲乙雙方自行承擔。四、第三方職責4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。4.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。五、第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責。5.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，第三方可根據本合同約定和自身職責，向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務及責任限額等事項達成一致意見。7.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入時間、方式及具體職責。7.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時履行職責，確保合同順利履行。八、第三方變更與退出8.1如有特殊情況，甲乙雙方可協商一致更換第三方。8.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前_______日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方。8.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。九、保密條款9.1第三方在介入本合同履行過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1因不可抗力導致合同無法履行時，第三方不承擔責任。10.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。十—、爭議解決10.1本補充協議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本補充協議作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。11.2本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣方）：____________乙方（買受方）：____________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.工業(yè)廠房產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等；3.工業(yè)廠房平面圖、建筑結構圖、設施設備清單等；4.工業(yè)廠房驗收報告；5.甲方提供的關于工業(yè)廠房權屬的承諾函；6.乙方提供的付款憑證；7.第三方提供的評估報告、審計報告等；8.甲方提供的關于工業(yè)廠房無債權債務的承諾函；9.乙方提供的關于付款能力的證明材料；10.爭議解決過程中的相關文件；11.任何雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。附件詳細要求和說明：1.主合同為合同主體文件，應詳細列明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、標的物信息、價格、付款方式、交房時間及條件等；2.工業(yè)廠房產權證明文件應真實、有效，能夠證明甲方對該工業(yè)廠房擁有合法所有權；3.工業(yè)廠房平面圖、建筑結構圖、設施設備清單等應清晰、完整，能夠反映工業(yè)廠房的現狀；4.工業(yè)廠房驗收報告應由具備相應資質的第三方出具，證明工業(yè)廠房符合交付條件；5.甲方提供的承諾函應明確甲方對工業(yè)廠房權屬及無債權債務的承諾；6.乙方提供的付款憑證應真實、合法，證明乙方已按照合同約定支付款項；7.第三方提供的評估報告、審計報告等應真實、客觀，反映工業(yè)廠房的價值及財務狀況；8.爭議解決過程中的相關文件應包括雙方協商、調解、仲裁或訴訟過程中的所有文件；9.其他附件應根據雙方協商一致的要求提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時間交付工業(yè)廠房；交付的工業(yè)廠房不符合約定條件；擅自改變工業(yè)廠房的用途；未按約定辦理產權過戶手續(xù)。（2）乙方違約：未按約定時間支付款項；擅自改變工業(yè)廠房的用途；未按約定使用工業(yè)廠房；未按約定配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，應向乙方支付違約金，違約金為_______元整；若甲方交付的工業(yè)廠房不符合約定條件，應承擔修復責任，直至符合約定條件；若無法修復，應退還乙方已支付的款項，并支付違約金。（2）乙方違約：若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為_______元整；若乙方