甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度文化產(chǎn)業(yè)園租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃物概況1.租賃物名稱：_________________________2.租賃物地址：_________________________3.租賃物面積：_________________________平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________5.租賃物配套設(shè)施：_________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_________________________2.租賃結(jié)束日期：_________________________3.租賃期限共計(jì)：_________________________個(gè)月三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）：_________________________元整2.租金支付方式：_________________________a.按月支付：每月支付人民幣_(tái)________________________元整b.按季度支付：每季度支付人民幣_(tái)________________________元整c.按年支付：每年支付人民幣_(tái)________________________元整3.首付款：人民幣（大寫）：_________________________元整，于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.租金支付時(shí)間：每月/每季度/每年_________________________日前支付。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況為準(zhǔn)。五、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、整潔和完好。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡給第三方使用。六、租賃物的維護(hù)與維修1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。2.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。b.甲方未按時(shí)維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，為本合同的最終版本。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：___________________________________________________________________________（甲方簽字/蓋章）__________________________________________________（乙方簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”指在甲方與乙方簽訂本協(xié)議過程中，為提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金籌集、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的情形a.乙方需要通過第三方提供資金支持或貸款擔(dān)保；b.乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)等；c.乙方需要第三方進(jìn)行租賃物的維護(hù)與管理；d.乙方需要第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)或證明文件。三、第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任范圍：明確第三方在本協(xié)議中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金籌集、設(shè)施維護(hù)等；b.第三方的責(zé)任限額：設(shè)定第三方在本協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的損失或責(zé)任的最高賠償金額；c.第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：明確第三方在發(fā)生違約或損害賠償責(zé)任時(shí)的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金籌集、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；b.第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中獲取必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.第三方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其服務(wù)范圍，與其他各方之間不存在任何直接或間接的法律關(guān)系。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新的第三方繼承。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。7.2第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由甲乙雙方協(xié)商確定。八、其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本協(xié)議其他條款相沖突之處，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等。2.租賃物使用手冊(cè)包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。要求手冊(cè)內(nèi)容清晰、易懂，適用于非專業(yè)人士。3.租金支付憑證包括租金支付的單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求憑證真實(shí)有效，具備法律效力。4.稅費(fèi)繳納憑證包含乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。要求憑證真實(shí)有效，具備法律效力。5.第三方服務(wù)合同包括第三方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金籌集、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的合同。要求合同內(nèi)容詳細(xì)，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。要求證明文件具有權(quán)威性，能夠證明事件的真實(shí)性。7.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求記錄完整，便于后續(xù)跟蹤和管理。8.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議。要求協(xié)議內(nèi)容明確，具備法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按時(shí)交付租賃物c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀d.第三方未按照約定提供服務(wù)e.發(fā)生不可抗力事件，未按照協(xié)議規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額的__%作為違約金。b.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付租金總額的__%作為違約金。c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。e.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)事件的具體情況，協(xié)商解決，若造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。3.違約示例說明：a.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)