2025年店面租賃與轉(zhuǎn)讓他合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃合同基本信息1.本合同由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.店面位置：____3.店面面積：____平方米4.店面用途：____二、租賃費(fèi)用1.租金：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：____元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付下月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金____元。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余保證金。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.續(xù)租：乙方在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，租金及租賃條件按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。四、租賃物的交付與使用1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.使用：乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，并遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)。五、維修與保養(yǎng)1.維修：租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的變更與解除1.變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。2.解除：在以下情況下，雙方可以解除合同：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按照約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合