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文檔簡介

2025年二手住宅交易流程預(yù)付款合同樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方預(yù)付部分房款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方預(yù)付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購房定金。2.3乙方預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.4乙方支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式。三、交易流程3.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2乙方在支付預(yù)付款后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶所需費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余房款。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付預(yù)付款的____%作為違約金。4.2乙方未按約定支付預(yù)付款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付預(yù)付款的____%作為違約金。4.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

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