2025年住宅共同使用合同范例甲方（住宅所有權(quán)人）：____乙方（住宅共同使用人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住宅的共同使用權(quán)部分授予乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用并共同使用該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅所有權(quán)人：甲方1.3住宅共同使用人：乙方1.4住宅共有部分：包括但不限于樓梯、電梯、走廊、公共陽(yáng)臺(tái)、公共廁所等二、共同使用范圍及權(quán)利義務(wù)2.1乙方取得住宅共同使用權(quán)，可以與甲方共同使用住宅的共有部分。2.2乙方在共同使用住宅期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方及住宅的共同利益。2.3乙方在共同使用住宅期間，應(yīng)遵守住宅的管理規(guī)約，包括但不限于住宅的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。2.4乙方在共同使用住宅期間，應(yīng)按約定支付共同使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。2.5甲方應(yīng)保證住宅的共同使用部分符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保共同使用人的安全。2.6甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)住宅的共同使用部分，確保其正常使用。三、共同使用費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的共同使用費(fèi)用為____元/月，每季度支付一次，每次支付____個(gè)月費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將共同使用費(fèi)用支付給甲方。3.3甲方收取共同使用費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.4共同使用費(fèi)用的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。四、合同的變更和解除4.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2甲方未按照約定維修、養(yǎng)護(hù)住宅的共同使用部分，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付共同使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)