2025年二手房屋獨家授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)的獨家代理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方愿意接受該獨家授權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方為該房產(chǎn)的獨家代理人，乙方在該授權(quán)期內(nèi)享有獨家代理權(quán)，甲方不得授權(quán)其他任何第三方進行該房產(chǎn)的銷售、租賃等活動。2.乙方的獨家代理權(quán)自____年____月____日起至____年____月____日止。二、授權(quán)內(nèi)容1.乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行展示、推廣、銷售、租賃等活動。2.乙方在授權(quán)期內(nèi)有權(quán)與潛在買家或租客進行洽談，簽訂相關(guān)合同，并收取相應(yīng)的傭金。3.乙方在授權(quán)期內(nèi)有權(quán)對該房產(chǎn)進行裝修、改造，以提高房產(chǎn)價值，但需事先征得甲方的書面同意。三、授權(quán)費用1.乙方在授權(quán)期內(nèi)，每成功簽訂一筆房產(chǎn)銷售或租賃合同，甲方應(yīng)支付乙方____%的傭金。2.乙方在授權(quán)期結(jié)束后，如仍有未成交的潛在客戶，甲方應(yīng)支付乙方____%的傭金作為補償。四、授權(quán)期限1.本合同授權(quán)期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.授權(quán)期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方提供定期報告，了解房產(chǎn)銷售、租賃情況。b.甲方有權(quán)要求乙方在授權(quán)期內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。c.甲方有權(quán)對乙方的不當行為進行制止，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)期內(nèi)擁有獨家代理權(quán)，不得授權(quán)其他第三方。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)按照本合同約定收取傭金。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房產(chǎn)資料，以便進行展示、推廣等活動。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍和內(nèi)容進行房產(chǎn)銷售、租賃等活動。b.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)資料，確保資料的真實性、完整性。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為授權(quán)期內(nèi)乙方已收取的傭金總額的____%。2.如乙方在授權(quán)期內(nèi)未完成約定的銷售或租賃目標，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_