2025年土地使用權(quán)出讓合同樣本甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)出讓地塊概況1.1土地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)出讓年限：____年第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：（1）一次性支付：支付總金額的____%；（2）分期支付：首期支付總金額的____%，剩余款項(xiàng)按照____期支付，每期支付總金額的____%。第三條土地使用權(quán)出讓條件3.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的地塊范圍內(nèi)享有土地使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用。3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和城市發(fā)展規(guī)劃。3.3乙方應(yīng)在合同約定的土地上建設(shè)____項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資不低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4乙方在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目交付甲方。第四條土地使用權(quán)出讓合同的變更和解除4.1如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定用途使用土地或未按期支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方未按照約定用途使用土地或未按期支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___