2025年懷化市住宅租賃合同示范甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的整潔、安全及公共利益。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條房屋維修5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋保險6.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋保險的有效性。如因甲方原因?qū)е路课荼ｋU失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間，如需增加房屋保險險種，可自行辦理，費用自理。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3在租賃期間，如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方