甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需向乙方申請(qǐng)開(kāi)發(fā)貸款。2.乙方同意向甲方提供開(kāi)發(fā)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。2.甲方使用本貸款僅限于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體用途為_(kāi)_________________。二、貸款期限及還款方式1.本合同貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按月還息、到期一次性還本的還款方式；（4）其他還款方式。三、貸款利率及費(fèi)用1.本合同貸款利率為年利率__________________%，按月計(jì)息。（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元；（2）擔(dān)保費(fèi)：人民幣_(tái)_________________元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元。四、擔(dān)保事項(xiàng)2.乙方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，優(yōu)先受償。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在接到甲方貸款申請(qǐng)后__________________日內(nèi)完成貸款審查，并將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收罰息。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。3.甲方如未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：__________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物或其他擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。3.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.保證人：為甲方提供保證擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。6.其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。2.第三方在提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方未能履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型及所需協(xié)助的事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面申請(qǐng)后__________________日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。3.乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其提供的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議共同約定。4.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。七、第三方變更1.如因第三方自身原因，導(dǎo)致其無(wú)法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定替代的第三方。2.如第三方變更，原第三方應(yīng)將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新的第三方，并書(shū)面通知甲乙雙方。3.新的第三方應(yīng)按照本合同及與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，繼續(xù)履行原第三方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方退出1.如第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方或自行處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移和退出程序，按照本合同及與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)文件復(fù)印件。4.甲方項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。5.甲方項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件。6.甲方項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件。7.甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。8.甲方項(xiàng)目銷售許可證復(fù)印件。9.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。10.乙方貸款發(fā)放憑證復(fù)印件。11.第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。12.第三方審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。13.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。14.甲方與第三方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議復(fù)印件。15.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的原件。詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若甲方逾期還款10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________________元。（2）甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付違約金人民幣_(tái)_________________元。（3）甲方未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________________元。（2）乙方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失