2025年物業(yè)綠化養(yǎng)護協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有_______的物業(yè)項目，為提升物業(yè)管理水平，美化居住環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)綠化養(yǎng)護事宜，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)綠化養(yǎng)護方面的權利、義務及責任，確保綠化養(yǎng)護工作有序、高效地進行，共同維護甲方物業(yè)項目的綠化環(huán)境。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綠化植物的種植、澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常養(yǎng)護工作；

（2）綠化設施的維護和保養(yǎng)，如座椅、涼亭、花壇、噴泉等；

（3）綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔；

（4）綠化區(qū)域的綠化景觀設計及調(diào)整。

第二條服務質(zhì)量標準

2.1乙方應確保綠化養(yǎng)護工作符合國家相關標準和規(guī)范，具體質(zhì)量標準如下：

（1）綠化植物成活率不低于95%；

（2）綠化植物生長狀況良好，無病蟲害；

（3）綠化設施完好無損，功能正常；

（4）綠化區(qū)域衛(wèi)生整潔，無雜物。

第三條價格支付

3.1乙方按月向甲方提交綠化養(yǎng)護服務費用清單，甲方應在收到費用清單后_______個工作日內(nèi)支付相應費用。

3.2綠化養(yǎng)護服務費用總額為_______元/月，服務期間如遇價格調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

第四條違約責任

4.1若乙方未按約定時間完成綠化養(yǎng)護工作，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的違約責任。

4.2若乙方違反服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合標準，并承擔相應的違約責任。

4.3若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為_______元/天。

第五條保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容至此結束。

雙方權利與義務詳細說明：

第八條甲方的權利與義務

8.1甲方權利：

（1）享有乙方提供的綠化養(yǎng)護服務，確保綠化環(huán)境符合合同約定；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，有權要求乙方及時整改不符合質(zhì)量標準的問題；

（3）在合同履行過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對綠化養(yǎng)護方案提出合理建議。

8.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用；

（2）為乙方提供必要的場地和條件，保障乙方正常開展工作；

（3）配合乙方進行綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于提供相關信息、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

第九條乙方的權利與義務

9.1乙方權利：

（1）按照合同約定，收取綠化養(yǎng)護服務費用；

（2）在甲方提供必要場地和條件下，獨立開展綠化養(yǎng)護工作；

（3）對甲方提出的要求和意見進行合理處理，確保綠化養(yǎng)護工作順利進行。

9.2乙方義務：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護服務，確保綠化環(huán)境符合合同約定；

（2）定期向甲方報告綠化養(yǎng)護工作情況，及時反饋問題；

（3）對甲方提供的信息和條件進行保密，不得泄露給任何第三方；

（4）遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護工作的合法合規(guī)。

第十條合同執(zhí)行過程中的合作方式

10.1雙方應建立定期溝通機制，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會，討論綠化養(yǎng)護工作情況，解決存在的問題。

10.2甲方應指定專人負責與乙方溝通協(xié)調(diào)，乙方應指定專人負責接收甲方的意見和建議。

10.3雙方在合同執(zhí)行過程中應相互尊重，積極合作，共同推進綠化養(yǎng)護工作。

10.4如遇特殊情況或突發(fā)事件，雙方應立即溝通，協(xié)商解決方案，確保綠化養(yǎng)護工作不受影響。

第十一條合同變更與解除

11.1合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致變更或解除合同。

11.2合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方權利與義務詳細說明至此結束。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第十二條合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

12.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。

第十三條合同終止條件

13.1本合同因下列原因之一而終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿；

（2）甲方或乙方依法終止；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第十四條合同變更

14.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

14.2除不可抗力因素外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第十五條合同解除

15.1合同解除的情形包括：

（1）一方違約，另一方有權解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十六條爭議解決機制

16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

16.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本合同適用中華人民共和國法律。

17.2爭議解決過程中的法律適用和管轄法院按照第十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第十八條合同效力

18.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

18.2如本合同任何條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明至此結束。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或需要變更的情況。

2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定的要求。

3.保密義務：合同一方對另一方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有的保守秘密的義務。

4.補充協(xié)議：在合同基礎上，為解決合同履行中發(fā)生的新情況、新問題而簽訂的附加協(xié)議。

5.解除合同：合同一方或雙方在合同有效期內(nèi)，依法或依約終止合同效力的行為。

6.補償責任：違約方因違約行為給守約方造成損失的，應依法承擔的賠償責任。

7.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的機制。

8.法律適用：指合同糾紛應適用的法律，通常為合同簽訂地的法律或國際慣例。

9.管轄法院：指有權審理合同糾紛的法院，通常為合同簽訂地或合同履行地的法院。

10.合同效力：合同在法律上是否具有約束力，即合同是否能夠產(chǎn)生法律效果。

11.補充協(xié)議：在原有合同基礎上，為補充或修改合同內(nèi)容而達成的協(xié)議。

12.保密條款：合同中規(guī)定保密義務的條款，要求合同雙方對特定信息保密。

13.違約金：合同中約定的，違約方應向守約方支付的金額，作為違約方賠償損失的一種形式。

14.訴訟：合同雙方在爭議無法通過其他方式解決時，向法院提起的正式法律程序。

15.法律法規(guī)：國家制定或認可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：綠化養(yǎng)護質(zhì)量不達標

注意事項：定期檢查綠化養(yǎng)護質(zhì)量，確保符合合同約定的標準。

解決辦法：發(fā)現(xiàn)問題時，要求乙方立即整改，必要時可暫停支付費用，直至問題得到妥善解決。

2.問題：乙方未按時完成綠化養(yǎng)護工作

注意事項：建立健全的監(jiān)督機制，確保乙方按時完成工作。

解決辦法：乙方未按時完成工作，應書面通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成；逾期未完成的，可按合同約定追究違約責任。

3.問題：綠化養(yǎng)護費用支付爭議

注意事項：明確費用支付流程和時間節(jié)點，確保雙方對費用支付無異議。

解決辦法：雙方應按合同約定及時支付費用，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

4.問題：保密信息泄露

注意事項：雙方應嚴格遵守保密條款，確保保密信息的保密性。

解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。

5.問題：合同變更或解除爭議

注意事項：在合同變更或解除前，雙方應充分溝通，達成一致意見。

解決辦法：如雙方對合同變更或解除有爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

6.問題：綠化養(yǎng)護中出現(xiàn)的新情況或突發(fā)事件

注意事項：建立健全的應急處理機制，確保及時有效應對新情況或突發(fā)事件。

解決辦法：發(fā)現(xiàn)新情況或突發(fā)事件，應立即通知對方，并共同協(xié)商解決方案。

7.問題：合同履行中的溝通不暢

注意事項：建立有效的溝通渠道，確保雙方信息傳遞及時、準確。

解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調(diào)會，及時溝通工作進展，解決問題。

8.問題：合同執(zhí)行過程中的法律風險

注意事項：熟悉相關法律法規(guī)，確保合同條款合法有效。

解決辦法：如有法律風險，應及時咨詢專業(yè)法律人士，采取相應措施規(guī)避風險。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.物業(yè)管理公司與其他綠化養(yǎng)護服務提供商之間，就物業(yè)項目的綠化養(yǎng)護服務簽訂的合同。

2.物業(yè)業(yè)主與綠化養(yǎng)護公司之間，針對特定物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作達成的協(xié)議。

3.開發(fā)商與綠化養(yǎng)護公司之間，在新建住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)綠化工程完成后，就后續(xù)綠化養(yǎng)護服務簽訂的合同。

4.政府機關、企事業(yè)單位、學校等公共機構與綠化養(yǎng)護公司之間，就其管轄范圍內(nèi)的綠化區(qū)域養(yǎng)護服務簽訂的協(xié)議。

5.綠化養(yǎng)護公司與其他綠化養(yǎng)護公司之間，就特定綠化項目的合作養(yǎng)護工作達成的協(xié)議。

6.綠化養(yǎng)護公司作為總承包商，與其他專業(yè)承包商（如園藝設計、植物種植、病蟲害防治等）之間，就綠化養(yǎng)護工程分包達成的協(xié)議。

7.綠化養(yǎng)護公司與個人業(yè)主之間，就私人住宅或別墅區(qū)綠化養(yǎng)護服務簽訂的合同。

8.綠化養(yǎng)護公司與房地產(chǎn)開發(fā)商之間，就房地產(chǎn)項目綠化養(yǎng)護標準、費用及服務期限達成的協(xié)議。

9.綠化養(yǎng)護公司與酒店、餐飲、旅游等行業(yè)單位之間，就其場所綠化養(yǎng)護服務簽訂的合同。

10.綠化養(yǎng)護公司與城市綠化管理部門之間，就城市公共綠地養(yǎng)護工作簽訂的協(xié)議。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、個人身份證等。

2.物業(yè)項目的詳細資料，包括但不限于地理位置、綠化面積、植物種類、綠化設施清單等。

3.綠化養(yǎng)護方案及詳細預算，包括養(yǎng)護內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務期限、費用明細等。

4.乙方資質(zhì)證明文件，如相關行業(yè)資格證書、綠化養(yǎng)護服務許可證等。

5.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密或個人隱私信息的保密條款。

6.環(huán)保評估報告，如涉及綠化養(yǎng)護過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境影響評估。

7.不可抗力事件證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件的官方公告或證明。

8.爭議解決機制的相關文件，如仲裁委員會的介紹和聯(lián)系方式。

9.乙方提供的綠化