物業(yè)管理合作經營合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)”），乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經驗與能力，雙方經友好協商，就甲方將物業(yè)管理權委托給乙方合作經營事宜，特訂立本合同，以共同遵守。第一章合作經營宗旨第一條合作經營目的甲方愿意將物業(yè)管理權委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，共同合作，提高物業(yè)的管理水平，為業(yè)主提供優(yōu)質服務，實現雙方利益的最大化。第二章合作經營內容第二條物業(yè)管理范圍1.物業(yè)的基本管理服務，包括但不限于物業(yè)的維護、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等。2.物業(yè)設施的運行與維護，包括但不限于水電供應、供暖、空調、電梯等。3.物業(yè)服務質量的監(jiān)督與提升，包括但不限于客戶服務、投訴處理、業(yè)主滿意度調查等。第三條合作經營期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。第三章權利與義務第四條甲方權利與義務1.甲方應將物業(yè)管理權委托給乙方，并保證乙方在合作經營期間擁有充分的自主權。2.甲方應提供物業(yè)的相關資料，包括但不限于物業(yè)的圖紙、設施清單、合同文件等。3.甲方有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，對乙方的不當行為提出改正意見。第五條乙方權利與義務1.乙方應按照本合同的約定，全面負責物業(yè)的管理工作，并保證服務質量。2.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理的運營情況，包括但不限于財務報表、服務報告等。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動的合法性。第四章經濟條款第六條物業(yè)管理費用1.乙方應按照甲方的收費標準，向業(yè)主收取物業(yè)管理費用。2.乙方應在每月____日前，將收取的物業(yè)管理費用扣除乙方應得的管理費用后，將余額支付給甲方。第七條管理費用1.乙方應按照以下標準向甲方支付管理費用：乙方應得的物業(yè)管理費用為____%。管理費用包括但不限于人員工資、物料消耗、設備維修等。2.乙方應在每月____日前，向甲方支付當月的管理費用。第五章違約責任第八條違約責任1.若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。第六章其他條款第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止和解除1.在合同期限內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。2.若發(fā)生以下情況之一，甲方有權解除本合同：乙方嚴重違反本合同的規(guī)定，經甲方書面催告后仍不改正。乙方破產、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他喪失經營資格的情況。第十二條合同的備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在____日內向當地物業(yè)管理行政部門備案。第七章結論