甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化娛樂設(shè)施租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：______（甲方全稱）______（甲方地址）______（乙方全稱）______（乙方地址）鑒于______（甲方）擁有位于______（租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址）的文化娛樂設(shè)施，______（乙方）希望租賃上述設(shè)施用于______（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于______（租賃場(chǎng)地詳細(xì)地址）的文化娛樂設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施包括但不限于______（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期限到期后，如乙方有意續(xù)租，需提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃設(shè)施租金為每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______元整。3.2租金支付方式為______（例如：每月一付、每季度一付等），乙方應(yīng)于每月/每季度第一個(gè)工作日的______時(shí)前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方應(yīng)在每月/每季度第一個(gè)工作日向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用租賃設(shè)施期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)及布局。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按照乙方要求進(jìn)行必要的維修。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租賃設(shè)施的使用說明書。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)參加甲方組織的設(shè)施維護(hù)。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃設(shè)施，不得對(duì)其進(jìn)行任何損壞或破壞。6.3乙方應(yīng)在使用完畢后，將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀，并清潔場(chǎng)地。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。7.2如乙方擅自改變租賃設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。7.3如乙方在使用過程中造成租賃設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同解除8.1本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（約定法院所在地）的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為確保合同履行，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方；（3）為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，引入第三方作為調(diào)解方或仲裁方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______倍；（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方違約造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）維修服務(wù)提供方：按照約定提供維修服務(wù)，確保租賃設(shè)施的正常使用；（4）保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)中介服務(wù)、擔(dān)保、維修服務(wù)或保險(xiǎn)等責(zé)任，與甲方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方與乙方：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)中介服務(wù)、擔(dān)保、維修服務(wù)或保險(xiǎn)等責(zé)任，與乙方之間不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方與甲乙雙方：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。七、第三方介入的終止.7第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、第三方介入的變更.8第三方介入的變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方；（2）甲乙雙方與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）變更后的第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。九、本部分內(nèi)容的生效.9本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃設(shè)施的布局及位置，并附上設(shè)施清單，詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確租賃設(shè)施的分布情況，便于乙方了解和使用。.2附件二：租賃設(shè)施使用說明書要求：提供租賃設(shè)施的詳細(xì)使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施。.3附件三：租賃設(shè)施安全操作規(guī)程要求：制定租賃設(shè)施的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項(xiàng)、緊急情況處理措施等。說明：此附件用于保障乙方在使用租賃設(shè)施過程中的安全。.4附件四：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃設(shè)施在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于追蹤租賃設(shè)施的維護(hù)情況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。.5附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。.6附件六：租賃合同履行情況報(bào)告要求：定期編制租賃合同履行情況報(bào)告，包括租賃設(shè)施使用情況、乙方履行合同情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定.7.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。示例：若乙方未在每月第一個(gè)工作日支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______%的滯納金。（2）擅自改變租賃設(shè)施用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自將租賃設(shè)施用于非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。（3）損壞租賃設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在使用過程中損壞租賃設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失的責(zé)任。.7.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供租賃設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金______%的違約金。（2）未按時(shí)維修租賃設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未在乙方通知后及時(shí)維修租賃設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)維