2025年合作共建商業(yè)綜合體協(xié)議書(shū)模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：一、協(xié)議背景鑒于甲方具備豐富的商業(yè)資源及管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、互利的原則，決定共同合作，共建____年商業(yè)綜合體項(xiàng)目。為確保合作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、合作項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：____年合作共建商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：包括購(gòu)物中心、電影院、餐飲、娛樂(lè)、酒店等多種業(yè)態(tài)三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)：a.提供項(xiàng)目所需的商業(yè)資源，包括品牌引進(jìn)、商家入駐、運(yùn)營(yíng)管理等方面；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣活動(dòng)；d.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.乙方負(fù)責(zé)：a.提供項(xiàng)目所需的土地及建筑設(shè)施；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套；c.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)的辦理；d.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。五、投資及收益分配1.甲方投資：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)資源的投入，包括品牌引進(jìn)、商家入駐、運(yùn)營(yíng)管理等方面的費(fèi)用；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和推廣費(fèi)用。2.乙方投資：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用；b.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用。3.收益分配：a.項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，雙方按照投資比例分配凈利潤(rùn)；b.甲方享有優(yōu)先分配權(quán)，乙方享有固定收益保障。六、合作保障1.甲方承諾：a.提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)資源，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)；b.保障項(xiàng)目安全、環(huán)保、消防等方面的合規(guī)性；c.按約定時(shí)間支付乙方固定收益。2.乙方承諾：a.提供符合甲方需求的土地及建筑設(shè)施；b.按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施配套；c.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.