2025年商鋪預(yù)租策劃合同協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商鋪進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就商鋪預(yù)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：____1.4商鋪現(xiàn)狀：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證商鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件；（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行了解，但不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金；（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；（4）乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2若乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙