代建服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方提供代建服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供代建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)代建項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過程。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求，編制項目可行性研究報告，提交甲方審核批準(zhǔn)。

1.3乙方負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計，包括但不限于：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

1.4乙方負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)，包括但不限于：施工組織設(shè)計、施工方案、施工監(jiān)理等。

1.5乙方負(fù)責(zé)項目竣工驗(yàn)收，確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.6乙方負(fù)責(zé)項目交付使用，確保項目滿足甲方使用要求。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方提供代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期費(fèi)用，以后每期費(fèi)用在項目相應(yīng)階段完成后支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方在代建過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項目需求資料，確保乙方按照甲方要求完成代建服務(wù)；

（3）配合乙方進(jìn)行項目驗(yàn)收、交付使用等工作；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）在代建過程中，乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核、修改和完善；

（3）在代建過程中，乙方有權(quán)對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建服務(wù)；

（2）在代建過程中，乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）在代建過程中，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在項目完成后，乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和檔案。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

4.2若乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

4.3若雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.施工組織設(shè)計

4.施工監(jiān)理方案

5.竣工驗(yàn)收報告

6.項目交付使用手續(xù)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方因自身原因，需要乙方提供代建服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)顧問提供咨詢服務(wù)，為確保項目順利進(jìn)行，保護(hù)各方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為專業(yè)顧問，就代建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)代建項目的可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收、交付使用等全過程。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提供專業(yè)咨詢意見。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期費(fèi)用，以后每期費(fèi)用在項目相應(yīng)階段完成后支付。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方代建服務(wù)和丙方咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（2）要求乙方和丙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；

（3）要求乙方和丙方在服務(wù)過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（4）在乙方和丙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（5）在乙方和丙方提供的方案或建議存在風(fēng)險時，甲方有權(quán)拒絕采納；

（6）對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供項目需求資料，確保乙方和丙方按照甲方要求完成服務(wù)；

（3）配合乙方和丙方進(jìn)行項目驗(yàn)收、交付使用等工作；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊曳胶捅綋p失。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）在代建過程中，乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核、修改和完善；

（3）在代建過程中，乙方有權(quán)對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化；

（4）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建服務(wù)；

（2）在代建過程中，乙方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）在代建過程中，乙方應(yīng)積極與甲方和丙方溝通，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題；

（4）在項目完成后，乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和檔案。

3.5丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)；

（3）在服務(wù)過程中，丙方有權(quán)向乙方和甲方提出專業(yè)咨詢意見。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)；

（2）在服務(wù)過程中，丙方應(yīng)確保提出的專業(yè)咨詢意見符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）在服務(wù)過程中，丙方應(yīng)積極與乙方和甲方溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

4.2若丙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

4.3若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。

4.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.施工組織設(shè)計

4.施工監(jiān)理方案

5.竣工驗(yàn)收報告

6.項目交付使用手續(xù)

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

引入丙方作為專業(yè)顧問，有助于甲方在代建過程中獲得更專業(yè)的指導(dǎo)和建議，降低項目風(fēng)險。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、調(diào)整權(quán)等，保障了甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，有助于提高代建服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低項目風(fēng)險。同時，丙方作為第三方，能夠客觀、公正地評價乙方的工作，確保項目按計劃推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)建筑公司，接受甲方委托，承擔(dān)某住宅小區(qū)的施工建設(shè)任務(wù)，為保障工程質(zhì)量，提高施工效率，甲方同意引入丁方作為監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工建設(shè)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝修、綠化等工程。

1.2丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起生效。

2.2乙方施工建設(shè)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.3丁方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____元整），分____期支付。

2.4甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付第一期費(fèi)用，以后每期費(fèi)用在項目相應(yīng)階段完成后支付。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按期支付工程款項；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提出合理的變更和調(diào)整建議；

（3）在丁方監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)計方案或資料存在缺陷，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改和完善；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，若丁方未能履行監(jiān)理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正；

（5）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小區(qū)的施工建設(shè)；

（2）在施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；

（3）配合丁方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)理意見，對不符合要求的部分進(jìn)行整改。

3.3甲方權(quán)利：

（1）對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；

（2）在施工過程中，甲方有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案或資料進(jìn)行修改和完善；

（3）在丁方監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方施工建設(shè)費(fèi)用；

（2）提供準(zhǔn)確的設(shè)計方案、技術(shù)資料和相關(guān)支持；

（3）在施工過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的施工條件；

（4）在丁方監(jiān)理過程中，甲方應(yīng)確保丁方能夠獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

3.5丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，丁方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在監(jiān)理過程中，丁方有權(quán)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在監(jiān)理過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工存在問題，丁方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；

（4）在甲方或乙方違約的情況下，丁方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.6丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）在監(jiān)理過程中，丁方應(yīng)確保監(jiān)理工作獨(dú)立、公正、客觀；

（3）在監(jiān)理過程中，丁方應(yīng)積極與甲方和乙方溝通，及時解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____%。

4.2若乙方未按合同約定完成施工建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為施工建設(shè)費(fèi)用總額的____%。

4.3若丁方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

4.4若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未