出租房發(fā)廊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租房發(fā)廊合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋用于開設(shè)發(fā)廊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為______。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.乙方不得擅自改變出租房的用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變出租房用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

（2）逾期支付租金的；

（3）損壞出租房及附屬設(shè)施設(shè)備的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)取得相關(guān)部門的合法經(jīng)營許可。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

八、附件

1.出租房照片；

2.出租房設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)經(jīng)營許可證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋用于開設(shè)發(fā)廊，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為______。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，代替乙方向甲方支付租金及其他違約金。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有出租房的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

3.乙方不得擅自改變出租房的用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方如擅自改變出租房用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致出租房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十、附件

1.出租房照片；

2.出租房設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方相關(guān)經(jīng)營許可證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方相關(guān)擔(dān)保能力證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保出租房的正常使用和收益，同時維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方的誠信合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該房屋用于開設(shè)發(fā)廊，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于________________________，房屋面積________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

2.出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（此處列出出租房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元整（大寫：________________________），租金支付方式為______。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定提供出租房及相關(guān)設(shè)施。

2.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持出租房的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，代替甲方承擔(dān)對乙方的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對出租房的使用權(quán)、收益權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

3.乙方不得擅自改變出租房的用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保出租房符合租賃用途，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)。

3.甲方不得在租賃期間單方面提高租金或終止租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定提供出租房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.甲方不得在乙方租賃期間將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方不得從事任何可能影響乙方正常經(jīng)營的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。

十一、附件

1.出租房照片；

2.出租房設(shè)施設(shè)備清單；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方相關(guān)擔(dān)保能力證明。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________