關(guān)于租客退租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（房屋管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為確保租賃期間的房屋安全和乙方權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)丙方擔(dān)任房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理和維護(hù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理和維護(hù)工作，確保房屋安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金、損壞房屋等情況采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋管理情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方退租或解除合同。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備良好的信用和還款能力。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，如違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方拖欠租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。

5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，確保房屋安全，降低甲方在租賃期間的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高租賃效率。

3.丙方對(duì)乙方的資格審查和監(jiān)督，有助于保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過加強(qiáng)與丙方的合作，提高房屋租賃的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于_________________________的商鋪用于經(jīng)營，為確保商鋪的正常運(yùn)營和乙方權(quán)益，甲方特聘請(qǐng)丙方擔(dān)任物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的服務(wù)和管理工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪裝修：_________________________

4.商鋪設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

2.商鋪及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的服務(wù)和管理工作，確保商鋪環(huán)境整潔、設(shè)施正常。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合商業(yè)規(guī)范。

4.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商鋪運(yùn)營情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪設(shè)施完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿時(shí)無理由退租或續(xù)租。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變商鋪用途，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為