出租海景房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方海景房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的海景房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

1.3租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金支付方式為每______個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______），并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐桌：______張

-餐椅：______把

-衣柜：______個(gè)

-書桌：______張

-書椅：______把

2.電器：

-電視：______臺(tái)

-冰箱：______臺(tái)

-洗衣機(jī)：______臺(tái)

-空調(diào)：______臺(tái)

-熱水器：______臺(tái)

-微波爐：______臺(tái)

3.廚衛(wèi)設(shè)施：

-燃?xì)庠睿篲_____套

-抽油煙機(jī)：______臺(tái)

-洗碗池：______個(gè)

-馬桶：______個(gè)

-淋浴器：______套

-洗臉盆：______個(gè)

以上設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用，如有損壞或