活動房租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是合法擁有活動房的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因需要租賃活動房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就活動房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的活動房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：

-位置：_____________________

-結(jié)構(gòu)：_____________________

-面積：_____________________

-設(shè)備與設(shè)施：_____________________

-其他：_____________________

1.2甲方保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，且在租賃期間內(nèi)，甲方擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始的前____日支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（￥：____________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物受到損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

8.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的；

8.2.4乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按合同約定交付租賃物的；

8.3.2租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方違反本合同其他條款，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________元整（￥：__________________元）。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

9.4甲方逾期交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________元整（￥：__________________元）。

9.5甲方違反本合同其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)超過____日，任何一方均有權(quán)解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________