辦公租賃續(xù)約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

辦公租賃續(xù)約合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方系位于__________的辦公場(chǎng)所所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場(chǎng)所，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過(guò)__________。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場(chǎng)所平面圖

2.辦公場(chǎng)所權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方系位于__________的辦公場(chǎng)所所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方上述辦公場(chǎng)所，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公場(chǎng)所，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1第三方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等物業(yè)服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付第三方。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、第三方服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合第三方提供物業(yè)服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金、第三方服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

7.2第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場(chǎng)所平面圖

2.辦公場(chǎng)所權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、安保、清潔、綠化等服務(wù)，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高辦公場(chǎng)所的使用效率，維護(hù)辦公場(chǎng)所的整體形象。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，旨在加強(qiáng)對(duì)租賃物的監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，保障自身的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方上述房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意委托第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房屋，具體地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金的方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1第三方負(fù)責(zé)提供房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付第三方。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方和第三方。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，并在乙方提前通知的情況下，確保裝修期間房屋的安全。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2第三方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

8.其他相關(guān)