農(nóng)村房屋賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確雙方在農(nóng)村房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。乙方有意向購買標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。乙方有意向購買標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項下的標(biāo)的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥____________________）。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付房款。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付剩余房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付全部房款后解除擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.3甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，如因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.2若乙方在支付定金后____________________個工作日內(nèi)未支付剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自對標(biāo)的房屋進行裝修、改建或出租。

5.4乙方如需貸款購買標(biāo)的房屋，應(yīng)提前告知甲方，并確保貸款手續(xù)完備。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，不僅為交易提供了擔(dān)保，也降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任條款，確保了在交易過程中處于有利地位。同時，乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)村房屋交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意購買位于農(nóng)村的房屋一套，座落于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。甲方擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，丙方作為中介方，協(xié)助促成本次交易，為保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房屋位于____________________，土地性質(zhì)為____________________。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣____________________元整（￥____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本次交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費人民幣____________________元整（￥____________________），在交易完成后一次性支付。

3.3丙方應(yīng)保證所提供信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的交易失敗，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付乙方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.4乙方有權(quán)在支付全部房款后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________）。

5.2若甲方在乙方支付定金后____________________個工作日內(nèi)未交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自對標(biāo)的房屋進行處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：__________