業(yè)主聯(lián)盟合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)盟”）：

鑒于甲方為擁有一定數(shù)量物業(yè)的業(yè)主，乙方為從事物業(yè)聯(lián)盟業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加入乙方組織的物業(yè)聯(lián)盟事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)盟宗旨

1.本聯(lián)盟旨在通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低業(yè)主物業(yè)費(fèi)用，增強(qiáng)業(yè)主滿(mǎn)意度。

2.本聯(lián)盟致力于推動(dòng)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

二、聯(lián)盟成員

1.甲方自愿加入乙方組織的物業(yè)聯(lián)盟，成為聯(lián)盟成員。

2.乙方負(fù)責(zé)審核甲方資質(zhì)，確認(rèn)甲方符合聯(lián)盟成員條件。

三、聯(lián)盟權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有聯(lián)盟內(nèi)部信息、資源共享的權(quán)利；

（2）享有聯(lián)盟舉辦的各類(lèi)培訓(xùn)、研討活動(dòng)的優(yōu)先參與權(quán)；

（3）享有聯(lián)盟提供的物業(yè)服務(wù)、維修、保養(yǎng)等優(yōu)惠服務(wù)；

（4）享有對(duì)聯(lián)盟工作的監(jiān)督、建議和投訴的權(quán)利。

2.甲方義務(wù)：

（1）遵守聯(lián)盟章程，履行聯(lián)盟成員義務(wù)；

（2）按時(shí)繳納聯(lián)盟會(huì)費(fèi)；

（3）積極參與聯(lián)盟組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

（4）維護(hù)聯(lián)盟形象，不得損害聯(lián)盟利益。

3.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)聯(lián)盟成員進(jìn)行審核、管理；

（2）制定聯(lián)盟章程、規(guī)定；

（3）組織聯(lián)盟活動(dòng)，提供聯(lián)盟服務(wù)；

（4）對(duì)違反聯(lián)盟章程、規(guī)定的成員進(jìn)行處罰。

4.乙方義務(wù)：

（1）為聯(lián)盟成員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）保障聯(lián)盟成員的合法權(quán)益；

（3）維護(hù)聯(lián)盟形象，提高聯(lián)盟知名度。

四、聯(lián)盟會(huì)費(fèi)

1.甲方應(yīng)按聯(lián)盟規(guī)定繳納會(huì)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.會(huì)費(fèi)用于聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)、活動(dòng)組織、宣傳推廣等。

五、聯(lián)盟期限

1.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議，但需提前通知對(duì)方。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.聯(lián)盟章程；

2.聯(lián)盟成員名單；

3.聯(lián)盟活動(dòng)安排；

4.聯(lián)盟服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)盟”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)提供商”）：

鑒于甲方為擁有一定數(shù)量物業(yè)的業(yè)主，乙方為從事物業(yè)聯(lián)盟業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，丙方為提供物業(yè)相關(guān)服務(wù)的第三方服務(wù)提供商，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加入乙方組織的物業(yè)聯(lián)盟事宜，并引入丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聯(lián)盟宗旨

1.本聯(lián)盟旨在通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，降低業(yè)主物業(yè)費(fèi)用，增強(qiáng)業(yè)主滿(mǎn)意度。

2.本聯(lián)盟致力于推動(dòng)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。

二、聯(lián)盟成員

1.甲方自愿加入乙方組織的物業(yè)聯(lián)盟，成為聯(lián)盟成員。

2.乙方負(fù)責(zé)審核甲方資質(zhì)，確認(rèn)甲方符合聯(lián)盟成員條件。

3.丙方作為服務(wù)提供商，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)相關(guān)服務(wù)。

三、三方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有聯(lián)盟內(nèi)部信息、資源共享的權(quán)利；

（2）享有丙方提供的專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)；

（3）享有聯(lián)盟舉辦的各類(lèi)培訓(xùn)、研討活動(dòng)的優(yōu)先參與權(quán)；

（4）享有對(duì)聯(lián)盟工作的監(jiān)督、建議和投訴的權(quán)利；

（5）享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)價(jià)權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）遵守聯(lián)盟章程，履行聯(lián)盟成員義務(wù)；

（2）按時(shí)繳納聯(lián)盟會(huì)費(fèi)；

（3）積極參與聯(lián)盟組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

（4）維護(hù)聯(lián)盟形象，不得損害聯(lián)盟利益；

（5）按照約定使用丙方提供的服務(wù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對(duì)聯(lián)盟成員進(jìn)行審核、管理；

（2）制定聯(lián)盟章程、規(guī)定；

（3）組織聯(lián)盟活動(dòng)，提供聯(lián)盟服務(wù)；

（4）對(duì)違反聯(lián)盟章程、規(guī)定的成員進(jìn)行處罰。

2.乙方義務(wù)：

（1）為聯(lián)盟成員提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；

（2）保障聯(lián)盟成員的合法權(quán)益；

（3）維護(hù)聯(lián)盟形象，提高聯(lián)盟知名度；

（4）監(jiān)督丙方服務(wù)提供商，確保服務(wù)質(zhì)量。

（三）丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)聯(lián)盟規(guī)定，向聯(lián)盟成員提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（2）根據(jù)聯(lián)盟要求，參與聯(lián)盟活動(dòng)，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照聯(lián)盟規(guī)定和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方需求；

（3）接受聯(lián)盟和甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

四、聯(lián)盟期限

1.本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋K止協(xié)議，但需提前通知對(duì)方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方因違約造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方服務(wù)提供商的介入，旨在為甲方提供更專(zhuān)業(yè)、更全面的物業(yè)服務(wù)，提升物業(yè)管理的整體水平。

2.通過(guò)引入第三方，甲方可以享受到更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)降低物業(yè)服務(wù)成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為聯(lián)盟成員，主導(dǎo)聯(lián)盟的運(yùn)作，有利于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)聯(lián)盟內(nèi)部資源的合理配置，提高聯(lián)盟的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

1.聯(lián)盟章程；

2.聯(lián)盟成員名單；

3.聯(lián)盟活動(dòng)安排；

4.聯(lián)盟服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.丙方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資者”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目管理公司”）：

鑒于乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，甲方為有意向投資的投資者，丙方為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理公司，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目投資

1.甲方同意投資乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，投資金額為_(kāi)___元。

2.投資款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間及用途由三方另行協(xié)商確定。

二、項(xiàng)目管理

1.丙方作為項(xiàng)目管理公司，負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程項(xiàng)目管理。

2.丙方需確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和成本要求完成。

三、三方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）決定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略和銷(xiāo)售策略；

（2）選擇并監(jiān)督丙方的項(xiàng)目管理服務(wù)；

（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資款項(xiàng)的使用。

2.乙方義務(wù)：

（1）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按時(shí)向丙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（3）提供必要的項(xiàng)目資料和信息給丙方。

（二）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有投資回報(bào)權(quán)；

（2）參與項(xiàng)目決策的咨詢(xún)和建議權(quán)；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況的知情權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)；

（2）遵守項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)規(guī)定；

（3）不得擅自變更投資用途。

（三）丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)項(xiàng)目合同收取項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目管理過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照項(xiàng)目管理合同要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成；

（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為開(kāi)發(fā)商，主導(dǎo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，有利于確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)預(yù)期和開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略規(guī)劃。

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)開(kāi)發(fā)商的利益，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為投資者，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，有助于避免因投資者意見(jiàn)分歧而影響項(xiàng)目進(jìn)度。

2.甲方的主導(dǎo)作用轉(zhuǎn)變?yōu)閰⑴c決策和監(jiān)督，有助于確保