20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度因中介誤導(dǎo)引發(fā)的購房合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛原因1.中介誤導(dǎo)描述乙方在介紹房屋信息時，存在誤導(dǎo)甲方的情況，具體包括：乙方向甲方承諾房屋符合特定條件，但實(shí)際上并不符合。乙方向甲方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致甲方在購買時產(chǎn)生誤解。2.甲方損失甲方因乙方誤導(dǎo)，購買了不符合其需求的房屋，造成了經(jīng)濟(jì)損失。二、調(diào)解結(jié)果1.責(zé)任認(rèn)定乙方承認(rèn)在介紹房屋信息時存在誤導(dǎo)，愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方同意，乙方的誤導(dǎo)并非惡意，雙方均希望通過友好協(xié)商解決問題。2.補(bǔ)償措施乙方同意退還甲方已支付的全部房款，并額外賠償甲方因誤導(dǎo)所遭受的損失，金額為______元（大寫：______）。乙方保證在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)退還甲方全部房款。三、履行期限1.補(bǔ)償支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)向甲方支付全部補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收條并確認(rèn)收到。2.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.保密條款雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并在發(fā)現(xiàn)虛假信息時要求乙方承擔(dān)責(zé)任。有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時，要求乙方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：在收到調(diào)解協(xié)議后，按照協(xié)議約定支付乙方賠償金。不得再就同一糾紛向其他機(jī)構(gòu)或個人提出訴訟或仲裁請求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照調(diào)解協(xié)議支付賠償金。不得再就同一糾紛向其他機(jī)構(gòu)或個人提出訴訟或仲裁請求。義務(wù)：在收到賠償金后，不得再就同一糾紛向甲方提出任何要求。對調(diào)解協(xié)議內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)房屋是否符合調(diào)解協(xié)議的要求。乙方應(yīng)在甲方提出檢驗(yàn)要求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以調(diào)解協(xié)議約定的房屋條件、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.賠償金支付甲方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付給乙方賠償金，金額為______元（大寫：______）。2.逾期支付違約金若甲方未按期支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付賠償金，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反調(diào)解協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按調(diào)解協(xié)議要求進(jìn)行房屋整改，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反調(diào)解協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本調(diào)解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本調(diào)解協(xié)議的組成部分，具有與本調(diào)解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本調(diào)解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本調(diào)解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本調(diào)解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本調(diào)解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行調(diào)解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決調(diào)解協(xié)議的履行問題，如變更調(diào)解協(xié)議內(nèi)容或解除調(diào)解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本調(diào)解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在調(diào)解協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、賠償金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自調(diào)解協(xié)議簽訂之日起至調(diào)解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本調(diào)解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本調(diào)解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____