2025年寫字樓物業(yè)保養(yǎng)合同規(guī)范文本甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____寫字樓物業(yè)所有者或代表根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供的寫字樓物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方的寫字樓物業(yè)進行定期保養(yǎng)和維修，包括（但不僅限于）以下內(nèi)容：（1）樓宇及設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)和維修；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護及公共設(shè)施的維護；（3）消防安全設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)；（4）電梯、空調(diào)、供水供電等關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的定期檢查和保養(yǎng)；（5）其他與寫字樓物業(yè)保養(yǎng)相關(guān)的服務(wù)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)寫字樓的實際情況制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行保養(yǎng)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)保養(yǎng)管理制度，確保保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.3合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，支付甲方相應(yīng)的服務(wù)費用。服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)。3.3服務(wù)費用支付方式如下：（1）合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付甲方合同總價款的____%；（2）剩余的服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照甲方提交的正規(guī)發(fā)票，在收到甲方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)建立健全的物業(yè)保養(yǎng)管理制度，加強對物業(yè)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.3甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自我檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.4乙方應(yīng)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合約定服務(wù)質(zhì)量的情況，有權(quán)要求甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行整改。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在收到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。5.3乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律