2025年二手房交易策劃標準合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買甲方房屋。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及期限支付購房款。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)提供真實、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間及方式，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方承諾房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方在購房后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時辦理房屋維修基金等相關(guān)手續(xù)。3.本合同簽訂后，如遇政府政策調(diào)整，導(dǎo)致交易無法進行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法