2025年二手房產(chǎn)查驗協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____5.房產(chǎn)共有情況：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式：一次性付款/分期付款/按揭付款，具體支付方式雙方協(xié)商確定。三、查驗期限及流程1.查驗期限：本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗。2.查驗流程：（1）乙方在查驗期限內(nèi)，可隨時通知甲方進(jìn)行房產(chǎn)查驗。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票、維修基金發(fā)票等。（3）乙方在查驗過程中，有權(quán)對房產(chǎn)的實際情況進(jìn)行拍照、錄像等記錄。（4）查驗結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供查驗報告，報告中應(yīng)詳細(xì)記錄查驗情況。四、查驗內(nèi)容1.房產(chǎn)現(xiàn)狀：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。2.房產(chǎn)權(quán)屬：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。3.房產(chǎn)交易稅費：包括契稅、個人所得稅、增值稅等。4.房產(chǎn)共有情況：包括共有產(chǎn)權(quán)人、共有比例等。5.房產(chǎn)是否存在租賃、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。五、查驗結(jié)果處理1.若查驗結(jié)果顯示房產(chǎn)存在重大問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再進(jìn)行交易。2.若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改完畢，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。3.若查驗結(jié)果顯示房產(chǎn)不存在重大問題，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價格及支付方式繼續(xù)履行合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行查驗的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項。3.乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，