農(nóng)村買地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________，土地面積為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)在買方支付交易價(jià)格后_________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的土地應(yīng)具備以下條件：

（1）土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）土地現(xiàn)狀符合買賣雙方約定的條件；

（3）土地上的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施齊全。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)與標(biāo)的土地相關(guān)的稅費(fèi)。

2.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________，土地面積為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。

3.買方支付交易價(jià)格時(shí)，丙方（擔(dān)保方）應(yīng)同時(shí)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保買方按照約定支付交易價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與交易相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的土地的購(gòu)買。

4.擔(dān)保方在買方履行合同過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀描述等文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的土地時(shí)，確保土地符合約定條件。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)在買方支付交易價(jià)格后_________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更大的話語(yǔ)權(quán)和權(quán)益保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于_________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）。

2.買方對(duì)標(biāo)的土地感興趣，但需中介方提供專業(yè)服務(wù)以促成交易。

3.中介方作為專業(yè)服務(wù)提供者，同意為買方提供中介服務(wù)，并協(xié)助完成交易。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.標(biāo)的土地位于_________________，土地面積為_(kāi)________________。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供包括市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等在內(nèi)的全方位中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________________元整（￥_________________元），買方應(yīng)在合同簽訂后_________________日內(nèi)支付。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)確保交易雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和資料。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的土地的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.賣方有權(quán)在中介方服務(wù)期間，對(duì)中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

4.賣方有權(quán)在中介方成功促成交易后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

五、買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.買方應(yīng)配合中介方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.買方應(yīng)在中介方指導(dǎo)下，與賣方進(jìn)行交易談判。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

2.中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的_________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.買方和賣方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2