與房東合作做生意合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意在甲方所述房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________________的房產(chǎn)，用于從事商業(yè)經(jīng)營活動。

1.2乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為__________________，具體經(jīng)營內(nèi)容以乙方實(shí)際開展的業(yè)務(wù)為準(zhǔn)。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場行情變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、物業(yè)及設(shè)施管理

3.1乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)甲方物業(yè)及設(shè)施。

3.2乙方對甲方物業(yè)及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)使用甲方提供的商業(yè)配套設(shè)施，但應(yīng)保持其完好狀態(tài)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有義務(wù)保障乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃合同

3.甲方提供的商業(yè)配套設(shè)施清單

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意在甲方所述房產(chǎn)內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為乙方的合作伙伴，共同參與本項目的經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方，用于從事商業(yè)經(jīng)營活動。

1.2乙方在甲方房產(chǎn)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍包括__________________。

1.3丙方作為乙方的合作伙伴，參與本項目的投資、運(yùn)營和管理，具體職責(zé)如下：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供部分項目啟動資金，金額為人民幣____元整。

（2）丙方參與項目的運(yùn)營管理，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（3）丙方協(xié)助乙方拓展市場，提高項目知名度。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場行情變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對乙方經(jīng)營過程中的財務(wù)狀況有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表。

（2）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和項目發(fā)展需要，對乙方經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的房產(chǎn)，確保乙方正常經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，提供必要的支持和幫助。

（3）甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營過程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有對甲方房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自行決定經(jīng)營內(nèi)容。

（2）乙方在經(jīng)營過程中享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，確保甲方對項目的了解。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方享有對項目的投資回報權(quán)，包括但不限于項目分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

（2）丙方有權(quán)參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供項目經(jīng)營的相關(guān)資料。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供投資款項，確保項目順利進(jìn)行。

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)項目的穩(wěn)定發(fā)展。

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，因自身原因?qū)е马椖渴軗p，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃合同

3.丙方投資款項確認(rèn)書

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的投資和合作，為甲方帶來更多的資金支持和管理經(jīng)驗，提高項目的整體運(yùn)營效率和盈利能力。同時，丙方的參與可以降低甲方在項目運(yùn)營過程中的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項目的產(chǎn)權(quán)方和運(yùn)營方，擁有對項目的最終決策權(quán)和收益權(quán)。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間開展經(jīng)營活動，丙方作為乙方的財務(wù)顧問，提供資金支持和財務(wù)規(guī)劃服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方位于__________________的商業(yè)空間，用于開設(shè)一家__________________店鋪。

1.2丙方作為乙方的財務(wù)顧問，提供以下服務(wù)：

（1）為乙方的經(jīng)營提供財務(wù)規(guī)劃建議。

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行資金籌集和投資決策。

（3）監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保資金使用的合規(guī)性。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日向甲方支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣____元整。

2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場行情變動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有對租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容。

（2）乙方在經(jīng)營過程中享有相應(yīng)的利潤分配權(quán)。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整經(jīng)營策略。

（4）乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

（3）乙方應(yīng)保持租賃空間的完好狀態(tài)，對因乙方原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)獲得乙方支付的財務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整財務(wù)規(guī)劃建議。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供財務(wù)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（3）丙方應(yīng)確保乙方的資金使用符合法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方享有乙方支付租金的權(quán)利。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，確?？臻g符合乙方經(jīng)營需求。

（2）甲方應(yīng)保持租賃空間的公共設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)配合乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動，不得無故干涉。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為