產(chǎn)房買賣租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意購(gòu)買并租賃該產(chǎn)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃條款

4.1乙方同意租賃標(biāo)的物，租賃期限為____________________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

4.4租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）標(biāo)的物租賃合同；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意購(gòu)買并租賃該產(chǎn)房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃條款

4.1乙方同意租賃標(biāo)的物，租賃期限為____________________年。

4.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)乙方具備按時(shí)支付款項(xiàng)的能力。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的物的合法性。

5.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________%。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付款項(xiàng)總額的____________________%。

7.2乙方未合理使用標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)產(chǎn)房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的產(chǎn)房，乙方有意租賃該產(chǎn)房，丙方愿意為乙方的租賃需求提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）租賃給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米，層高：____________________米。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____________________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供不超過(guò)標(biāo)的物市場(chǎng)租金總額的____________________%的融資支持。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)乙方具備按時(shí)支付租金的能力。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的物的合法性。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方協(xié)助采取必要措施保護(hù)其權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或影響使用的情況下，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，乙方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為延遲支付租金總額的____________________%。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合租賃用途的要求，不存在影響乙方正常使用的情況。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付標(biāo)的物，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4甲方在乙方按時(shí)支付租金的情況下，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

6.2甲方在乙方按時(shí)支付租金的情況下，無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為延遲支付租金總額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。