農(nóng)民街商鋪售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的商鋪，現(xiàn)決定將該商鋪出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：__________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）甲方收到定金后，乙方應在__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付時間及條件

1.甲方應在__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.交付條件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）商鋪設(shè)施齊全，符合正常使用要求。

（3）商鋪無欠繳稅費。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔商鋪過戶過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔商鋪買賣合同簽訂后的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）商鋪配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：__________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）甲方收到定金后，乙方應在__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

3.若乙方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

四、交付時間及條件

1.甲方應在__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.交付條件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）商鋪設(shè)施齊全，符合正常使用要求。

（3）商鋪無欠繳稅費。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔商鋪過戶過程中的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應承擔商鋪買賣合同簽訂后的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)財務狀況證明，以證明其具備支付全部款項的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相關(guān)付款計劃，以確保乙方按時支付款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供擔保能力證明，以保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.若乙方在簽訂本合同后，出現(xiàn)財務狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔保人或增加擔保金額。

3.乙方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）商鋪配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方按時支付款項，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，增強對乙方的信任，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的付款條件和違約責任，以及要求乙方提供擔保，旨在保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供財務狀況證明和付款計劃，可以更好地了解乙方的支付能力，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號的商鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪用途：__________

5.商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.商鋪現(xiàn)有配套設(shè)施：__________

二、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元）。

（2）甲方收到定金后，乙方應在__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項之日止。

3.若乙方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保責任，代為支付相應款項。

四、交付時間及條件

1.甲方應在__________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。

2.交付條件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）商鋪設(shè)施齊全，符合正常使用要求。

（3）商鋪無欠繳稅費。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前，確保商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律障礙。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細設(shè)施清單，確保商鋪符合乙方使用需求。

3.乙方有權(quán)在支付全部款項前，對商鋪進行實地查驗，確保商鋪狀況與描述相符。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________元）。

2.若甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或設(shè)施不齊全，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于退還已付款項和賠償損失。

3.甲方不得在乙方支付全部款項前，單方面改變商鋪的用途或進行任何可能影響乙方權(quán)益的處分。

七、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明

（2）商鋪租賃合同（如有）

（3）商鋪配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設(shè)定嚴格的交付條件和違約責任，以及要求甲方提供詳細的信息和保障，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，