農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保合同各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的農(nóng)田果園，占地面積_______平方米，土地證號為_______。

二、乙方有意向購買甲方上述農(nóng)田果園，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于_______的農(nóng)田果園（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)_______平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

一、本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

2.甲方交付標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元整。

第三條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)于_______年__月__日前將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方驗(yàn)收合格后，在本合同約定的交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條甲方義務(wù)

一、甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議。

二、甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)無任何損害、侵權(quán)等法律問題。

三、甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物的相關(guān)資料、文件、證照等交付乙方。

第五條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

三、乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

二、因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

1.甲方土地證復(fù)印件；

2.甲方與第三方簽訂的承包合同復(fù)印件；

3.甲方對標(biāo)的物所享有的其他相關(guān)權(quán)益證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

一、甲方擁有位于_______的農(nóng)田果園，占地面積_______平方米，土地證號為_______。

二、乙方有意向購買甲方上述農(nóng)田果園，第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于_______的農(nóng)田果園（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積共計(jì)_______平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

一、本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

2.甲方交付標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元整。

第三條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)于_______年__月__日前將標(biāo)的物交付乙方，乙方應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方驗(yàn)收合格后，在本合同約定的交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

二、甲方義務(wù)：

1.甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議；

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)無任何損害、侵權(quán)等法律問題；

3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，將標(biāo)的物的相關(guān)資料、文件、證照等交付乙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料、文件、證照等。

二、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

一、第三方權(quán)利：

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

二、第三方義務(wù)：

1.第三方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

二、因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方擅自改變標(biāo)的物的用途；

3.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

二、在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

1.甲方未按約定交付標(biāo)的物；

2.甲方提供的相關(guān)資料、文件、證照等存在虛假、錯(cuò)誤；

3.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

第十條合同終止

本合同履行完畢后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

三、本合同附件如下：

1.甲方土地證復(fù)印件；

2.甲方與第三方簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件；

3.甲方對標(biāo)的物所享有的其他相關(guān)權(quán)益證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方的角色，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。

二、甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，第三方作為監(jiān)管方，對本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管。

三、甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其擁有的位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)面積共計(jì)_______平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

一、本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金；

2.甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_______元整。

第三條交付及驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)于_______年__月__日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，乙方應(yīng)在交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

二、乙方驗(yàn)收合格后，在本合同約定的交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

一、乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料、文件、證照等；

3.乙方有權(quán)要求第三方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管。

二、乙方義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途；

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條第三方權(quán)利與義務(wù)

一、第三方權(quán)利：

1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。

二、第三方義務(wù)：

1.第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)管；

2.第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

3.第三方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)解決甲乙雙方發(fā)生的爭議。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

二、甲方義務(wù)：

1.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議；

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)無任何損害、侵權(quán)等法律問題；

3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料、文件、證照等交付乙方。

第七條違約責(zé)任

一、任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

二、因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

一、在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.甲方提供的相關(guān)資料、文件、證照等存在虛假、錯(cuò)誤；

3.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

二、在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途；

3.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

第十條合同終止

本合同履行完畢后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。

第十一條其他

一、本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

三、本合同附件如下：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方與第三方簽訂的監(jiān)管合同復(fù)印件；

3.甲方對標(biāo)的房產(chǎn)所享有的其