中建發(fā)包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方根據(jù)項目需求，需要將以下工程（以下簡稱“工程”）委托承包方進(jìn)行施工。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

二、合同工期

1.工期：____________________

2.工期延誤責(zé)任：____________________

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.質(zhì)量檢驗與驗收：____________________

3.質(zhì)量責(zé)任：____________________

四、合同價款

1.合同價款：____________________

2.付款方式：____________________

3.付款期限：____________________

五、合同履約

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量支付工程款項。

3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程變更、索賠、爭議處理等事宜。

六、合同解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2.發(fā)包方有權(quán)在以下情況下解除合同：

（1）承包方未按照合同約定完成工程；

（2）承包方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗、驗收；

（3）承包方未按照合同約定支付工程款項；

（4）其他違反合同約定的情況。

3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方根據(jù)項目需求，需要將以下工程（以下簡稱“工程”）委托承包方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特引入監(jiān)理方進(jìn)行第三方監(jiān)理。

二、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對承包方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。

三、承包方責(zé)任

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.承包方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，及時整改監(jiān)理方提出的問題。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理方的監(jiān)理報告進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程過程中不得擅自變更設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.甲方有權(quán)對承包方和監(jiān)理方的違約行為提出訴訟。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求承包方在工程進(jìn)度延誤時，按照合同約定支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)承包方存在質(zhì)量問題或安全隱患時，及時通知甲方。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程過程中，不得使用假冒偽劣材料，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或更換。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.乙方在施工過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.其他相關(guān)文件

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對工程的管理和監(jiān)督，確保工程按時、按質(zhì)完成，降低風(fēng)險，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬進(jìn)行一項建筑項目的建設(shè)，需委托施工單位進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和安全，特引入監(jiān)理單位進(jìn)行第三方監(jiān)理。

二、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程投資：____________________

二、監(jiān)理單位職責(zé)

1.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對施工單位的施工活動進(jìn)行全過程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主報告工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。

三、施工單位責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時整改監(jiān)理單位提出的問題。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，并對監(jiān)理單位的監(jiān)理報告進(jìn)行審核。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)的問題時，及時通知乙方，以便乙方及時采取措施。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方在工程進(jìn)度延誤時，有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付違約金。

2.乙方在施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，有權(quán)要求業(yè)主延長工期。

3.乙方在施工過程中，如因業(yè)主原因?qū)е虏牧涎诱`或施工條件不符合約定，有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.業(yè)主在施工過程中，如因自身原因?qū)е率┕l件不符合約定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

3.業(yè)主不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

七、爭議解決

1.三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件