出租托管裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租托管裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，乙方有意將該出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修并托管經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出租房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、裝修事宜

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、材料、工藝等由雙方協(xié)商確定。

2.裝修期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得影響周邊居民生活。

3.裝修完成后，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)交付甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方同意乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。

三、托管經(jīng)營(yíng)事宜

1.乙方在裝修完成后，取得甲方同意后，有權(quán)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、租金及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，租金金額為_(kāi)_________元/月，支付方式為_(kāi)_________。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿前__________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致出租房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租托管裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（裝修承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房產(chǎn)”，乙方有意將該出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修并托管經(jīng)營(yíng)，丙方有意擔(dān)任裝修承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.出租房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.出租房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、裝修事宜

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、材料、工藝等由甲乙雙方共同確定，丙方須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得影響周邊居民生活。

3.裝修完成后，丙方應(yīng)將出租房產(chǎn)交付乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方同意乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

2.丙方享有裝修工程款的支付權(quán)利，具體支付方式、期限由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費(fèi)用，乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方享有對(duì)出租房產(chǎn)的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和經(jīng)營(yíng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及裝修費(fèi)用，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)完成裝修工程，丙方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有出租房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)出租房產(chǎn)的出租、托管經(jīng)營(yíng)具有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修工程，如丙方未按時(shí)完成或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致出租房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）出租房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）租金支付憑證；

（4）裝修工程合同；

（5）其他雙方約定的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在出租房產(chǎn)裝修和托管經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。第三方丙方的介入，一方面確保了裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面也降低了甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)本合同強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，同時(shí)確保了出租房產(chǎn)的正常經(jīng)營(yíng)和收益。第三方介入的意義和目的在于：

1.確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高裝修工程的專(zhuān)業(yè)性和效率，降低裝修成本。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保出租房產(chǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確自身權(quán)益，保障出租房產(chǎn)的長(zhǎng)期收益。

2.監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保合同約定得到履行。

3.通過(guò)合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（設(shè)計(jì)施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”，乙方有意租賃該租賃空間進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方有意擔(dān)任設(shè)計(jì)施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.租賃空間位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.租賃空間面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

3.租賃空間現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、租賃事宜

1.乙方租賃租賃空間用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自行決定。

2.租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃空間的設(shè)計(jì)和施工，確保設(shè)計(jì)符合乙方需求，施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方享有設(shè)計(jì)施工費(fèi)用的支付權(quán)利，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付設(shè)計(jì)施工費(fèi)用，乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方享有租賃空間的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成設(shè)計(jì)和施工，丙方未按時(shí)完成或質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方作為出租方，擁有租賃空間的所有權(quán)，對(duì)租賃空間的出租具有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃空間，確?？臻g符合乙方使用需求。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)和施工的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)施工費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃空間損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃空間房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃空間設(shè)計(jì)圖紙；

（3）租金支付憑證；

（4）設(shè)計(jì)施工合同；

（5）其他雙方約定的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在商業(yè)空間租賃、設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。第三方丙方的介入，一方面保障了乙方對(duì)租賃空間的設(shè)計(jì)和施工需求，另一方面也降低了乙方在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為承租方，通過(guò)本合同強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，同時(shí)確保了商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確