出售古裝房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的古裝房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套設施：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內一次性支付。

2.3乙方支付房屋總價款的銀行賬戶：________________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____日內簽署房屋驗收報告。

3.3如驗收不合格，乙方應在驗收合格之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內進行整改，整改完畢后乙方應在____日內再次進行驗收。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的古裝房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋權屬：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套設施：________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房屋總價款的____%作為定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內一次性支付。

2.3乙方支付房屋總價款的銀行賬戶：________________________

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方支付房屋總價款的擔保責任，如乙方未按時支付，丙方應立即履行擔保義務。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____日內簽署房屋驗收報告。

3.3如驗收不合格，乙方應在驗收合格之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內進行整改，整改完畢后乙方應在____日內再次進行驗收。

四、房屋過戶及稅費

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方享有房屋的所有權，乙方購買房屋后，甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付房屋總價款，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權在房屋交付前對乙方進行信用審查，如乙方信用不良，甲方有權拒絕交付房屋。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

6.2如乙方在房屋交付前出現(xiàn)信用不良等情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

7.2丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應予以配合。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保了甲方的權益，降低了交易風險，增強了交易的可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中享有主導地位，保障了甲方的權益，確保了交易的安全性和合法性。甲方通過設定乙方的違約責任和限制條款，維護了自己的利益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的資金安全，丙方愿意作為擔保方提供資金擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)結構：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.4房產(chǎn)權屬：________________________

1.5房產(chǎn)用途：________________________

1.6房產(chǎn)配套設施：________________________

二、房產(chǎn)價格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付房產(chǎn)總價款的____%作為定金，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內一次性支付。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價款的銀行賬戶：________________________

2.4丙方在本合同簽訂之日起承擔乙方支付房產(chǎn)總價款的擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在收到房產(chǎn)后____日內對房產(chǎn)進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____日內簽署房產(chǎn)驗收報告。

3.3如驗收不合格，乙方應在驗收合格之日起____日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起____日內進行整改，整改完畢后乙方應在____日內再次進行驗收。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方享有對房產(chǎn)的購買權，甲方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權在交付前對甲方進行信用審查，如甲方信用不良，乙方有權拒絕支付房款。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付房產(chǎn)總價款的____%作為違約金。

6.2如甲方在交付前出現(xiàn)信用不良等情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結構。

七、丙方的責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應立即履行擔保義務。

7.2丙方有權要求乙方提供反擔保，乙方應予以配合。

7.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.相關稅