買賣地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出售給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、土地權(quán)屬及用途

2.1甲方保證所出售的土地使用權(quán)為合法、有效，并有權(quán)對該土地進行處分。

2.2乙方購買該土地使用權(quán)后，該土地用途為__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

6.3乙方未能按照本合同約定支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費繳納憑證；

3.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)出售給乙方，土地面積共計__________平方米。

二、土地權(quán)屬及用途

2.1甲方保證所出售的土地使用權(quán)為合法、有效，并有權(quán)對該土地進行處分。

2.2乙方購買該土地使用權(quán)后，該土地用途為__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付成交價格，并在乙方未按時支付的情況下，要求丙方采取必要措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的文件和資料。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在履行職責過程中，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付成交價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如故意拖延或提供虛假文件，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在購買土地使用權(quán)后，如違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費繳納憑證；

3.第三方參與協(xié)議；

4.其他甲乙丙三方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲乙雙方權(quán)益，提高交易效率，確保土地使用權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。丙方的介入，有助于降低交易風險，避免因甲乙雙方之間的糾紛導(dǎo)致合同無法履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多種權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護土地使用權(quán)的合法、合規(guī)，促進甲方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

二、房產(chǎn)權(quán)屬及用途

2.1甲方保證所出售的房產(chǎn)為合法、有效，并有權(quán)對該房產(chǎn)進行處分。

2.2乙方購買該房產(chǎn)后，該房產(chǎn)用途為__________。

三、成交價格及支付方式

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將成交價格支付給甲方。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、第三方責任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，并在甲方未按時交付的情況下，要求丙方采取必要措施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，配合乙方提供必要的文件和資料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在履行職責過程中，優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

7.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如故意拖延或提供虛假文件，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方在出售房產(chǎn)后，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費繳納憑證；

3.第三方參與協(xié)議；

4.其他甲乙丙三方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：____________