公寓外包招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓外包招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)愿意將上述公寓對(duì)外出租，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同約定的退房日期后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物的完好。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.房屋租賃保證金收據(jù)

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓外包招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)愿意將上述公寓對(duì)外出租，乙方愿意承租該公寓，丙方作為乙方招租業(yè)務(wù)的代理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為乙方招租業(yè)務(wù)的代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并收取乙方支付的傭金，傭金比例為租金總額的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同約定的退房日期后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為乙方招租業(yè)務(wù)的代理方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)；

（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定；

（4）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方收回租賃物。

5.2丙方的權(quán)益：

（1）按照約定收取傭金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止代理關(guān)系、追討違約金等。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）按照約定收取租金和押金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等；

（3）在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）按照約定退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)；

（3）乙方不得損害租賃物的使用功能和外觀。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃效率，降低甲方的運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障乙方的租賃權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過(guò)程的專業(yè)性和規(guī)范性，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合理的條款設(shè)置，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿意將該空間對(duì)外出租，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方作為乙方的租賃代理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米，包括__________間店鋪和__________間辦公室。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀符合本合同約定。

二、租賃期限

2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方作為乙方的租賃代理，有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方支付的傭金，傭金比例為租金總額的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同約定的退房日期后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方的責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)空間的裝修和布置；

（3）在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的咨詢服務(wù)；

（4）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方收回租賃物。

5.2丙方的權(quán)益：

（1）按照約定收取傭金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止代理關(guān)系、追討違約金等。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于店鋪和辦公室；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）按照約定支付租金和押金；

（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和保養(yǎng)；

（3）遵守租賃合同約定的其他條款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得單方面提高租金；

（2）甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）甲方不得擅自終止租賃合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃