住宅水電維修合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在住宅水電維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保維修服務(wù)的質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。第二條維修項(xiàng)目及內(nèi)容（1）水路維修：包括水管、閥門、龍頭、淋浴器、馬桶等；（2）電路維修：包括開(kāi)關(guān)、插座、燈具、配電箱等。2.乙方根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)維修服務(wù)。第三條維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票，作為支付維修費(fèi)用的依據(jù)。第四條維修期限1.乙方應(yīng)在接到甲方維修需求后，于____小時(shí)內(nèi)上門進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保維修質(zhì)量，并在維修完成后，提供書面保修承諾。第五條維修質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供____個(gè)月的保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條維修安全1.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修安全。2.乙方應(yīng)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理防護(hù)，避免對(duì)甲方住宅及相鄰部位造成損壞。第七條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間上門維修，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方未按約定維修質(zhì)量完成維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.維修項(xiàng)目和內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明維修的具體項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容，以防止維修過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.維修費(fèi)用和支付方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用，并在合同中注明支付方式及時(shí)間，以免日后產(chǎn)生糾紛。4.維修質(zhì)量和保修期限：合同中應(yīng)明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障甲方在保修期內(nèi)享有維修服務(wù)的權(quán)利。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等，以約束雙方履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決問(wèn)題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟解決：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即需要維修服務(wù)的住宅業(yè)主或使用人。2.受托方：指乙方，即提供維修服務(wù)的維修單位或個(gè)人。3.維修質(zhì)量：指乙方在維修過(guò)程中，按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修服務(wù)的質(zhì)量。4.違約金：指乙方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向甲方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同生效：指甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同開(kāi)始具有法律約束力。7.保修期限：指乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供保修服務(wù)的期限，期間乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：新建小區(qū)入住前的全面水電檢查與維修補(bǔ)充條款：為確保新建小區(qū)入住時(shí)水電設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)在入住前與乙方協(xié)商，進(jìn)行一次全面的水電檢查和必要的維修。補(bǔ)充條款如下：“甲方應(yīng)在入住前至少15個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行水電檢查，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成檢查，并提供詳細(xì)的檢查報(bào)告及維修建議。如需維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：二手房交易中的水電設(shè)施狀況確認(rèn)補(bǔ)充條款：在二手房交易過(guò)程中，甲方和乙方需要確認(rèn)水電設(shè)施的狀況，乙方需要為新業(yè)主提供維修服務(wù)。補(bǔ)充條款如下：“甲乙雙方應(yīng)在交易合同中明確乙方對(duì)水電設(shè)施的維修責(zé)任。乙方應(yīng)在交易完成后10個(gè)工作日內(nèi)，為甲方提供一次免費(fèi)的水電設(shè)施檢查，并針對(duì)存在的問(wèn)題提供維修服務(wù)。”3.場(chǎng)合：租房期間的定期水電檢查與維修補(bǔ)充條款：為了確保租房期間水電設(shè)施的正常使用，甲方和乙方應(yīng)定期進(jìn)行水電檢查。補(bǔ)充條款如下：“甲乙雙方約定，每6個(gè)月進(jìn)行一次水電設(shè)施的例行檢查。如檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成維修。乙方應(yīng)確