2025年住宅區(qū)供暖設(shè)施維護(hù)管理合同樣本甲方（供暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)方）：____乙方（供暖設(shè)施維護(hù)管理方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅區(qū)供暖設(shè)施產(chǎn)權(quán)，為確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，提高供暖效果，保障住宅區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方供暖設(shè)施的維護(hù)管理事宜達(dá)成以下合同：一、合同條款第一條供暖設(shè)施基本情況1.1供暖設(shè)施位于____，供暖面積共計(jì)____平方米。1.2供暖設(shè)施包括熱源設(shè)備、熱力管道、散熱設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條維護(hù)管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施的安全隱患進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保供暖設(shè)施安全。2.3乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的應(yīng)急搶修工作，確保供暖設(shè)施在發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)恢復(fù)運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造，提高供暖效果。第三條維護(hù)管理費(fèi)用3.1甲方支付給乙方的供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米·年。3.2甲方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用支付給乙方。3.3甲方支付給乙方的供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用，包含以下內(nèi)容：（1）供暖設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）供暖設(shè)施的安全隱患排查費(fèi)用；（3）供暖設(shè)施的應(yīng)急搶修費(fèi)用；（4）供暖設(shè)施的技術(shù)升級(jí)改造費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方供暖設(shè)施維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行供暖設(shè)施維護(hù)管理工作，提供必要的條件。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行供暖設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)。5.2乙方應(yīng)確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，供暖效果達(dá)到甲方要求。5.3乙方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保供暖設(shè)施安全。5.4乙方應(yīng)在供暖設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急搶修，確保供暖設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。5.5乙方應(yīng)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)改造，提高供暖效果。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。6.2乙方未按照合同約定履行供暖設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，導(dǎo)致供暖設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行或供暖效果未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/平方米·年。6.3乙方未按照合同約定進(jìn)行供暖設(shè)施安全整改，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2如乙方未按照合同約定履行供暖設(shè)施維護(hù)管理職責(zé)，甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.3如甲方未按照合同約定支付供暖設(shè)施維護(hù)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）