2025年租賃公寓的水電費用分攤協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度租賃期間的水電費用分攤事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

二、水電費用分攤方式：雙方約定，在租賃期間，水電費用由甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。

三、費用支付方式：乙方應(yīng)在每月的________日前，將應(yīng)承擔的水電費用支付至甲方指定的賬戶。

四、其他約定：雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用水電資源，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾將位于____________________的公寓提供給乙方租賃使用，公寓包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全標準和居住要求，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方提供的公寓應(yīng)保持良好的居住環(huán)境，包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音控制、照明條件等。

2.2甲方應(yīng)定期對公寓進行維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。

三、價格支付

3.1甲方與乙方協(xié)商確定的水電費用分攤比例及支付方式為：甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金及水電費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后________年止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，逾期未支付水電費用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付全部水電費用；

（2）停止向乙方提供水電服務(wù)；

（3）解除本協(xié)議，收回公寓，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

7.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及水電費用。

1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自改變或轉(zhuǎn)讓。

1.3甲方有義務(wù)確保公寓在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準和居住要求。

1.4甲方有義務(wù)定期對公寓進行維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。

1.5甲方有義務(wù)在租賃期滿或解除協(xié)議時，將公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

1.6甲方有義務(wù)在乙方提出維修需求時，及時進行處理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的公寓，并享有居住權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標準的公寓。

2.3乙方有義務(wù)按照約定支付租金及水電費用，不得拖欠。

2.4乙方有義務(wù)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自改變或轉(zhuǎn)讓。

2.5乙方有義務(wù)愛護公寓內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾。

2.6乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.7乙方有義務(wù)在租賃期滿或解除協(xié)議時，將公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，對于租賃過程中的問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。

3.2甲方應(yīng)定期檢查公寓的設(shè)施狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商維修方案。

3.3乙方在使用公寓過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修或更換。

3.4雙方在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

3.5在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少損失。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決，不得損害對方合法權(quán)益。

四、合同解除與終止

4.1如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2如甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3本協(xié)議因租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清水電費用。

4.4如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.2本合同期滿后，如雙方未提出終止或變更通知，且無違約行為，則視為自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。

二、合同的變更

2.1本合同的任何變更，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反合同約定，逾期未支付租金及水電費用達三次；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，影響乙方正常居??；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同終止

4.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）合同因解除而終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的仲裁委員會申請仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，如協(xié)商和仲裁均未解決，任何一方均有權(quán)向公寓所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同效力

7.1本合同是雙方真實意愿的表示，具有法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容或終止合同。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度租賃期間的水電費用分攤事宜達成如下協(xié)議：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾將位于____________________的公寓提供給乙方租賃使用，公寓包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

1.2甲方應(yīng)確保公寓在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全標準和居住要求，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方提供的公寓應(yīng)保持良好的居住環(huán)境，包括但不限于室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音控制、照明條件等。

2.2甲方應(yīng)定期對公寓進行維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。

三、價格支付

3.1甲方與乙方協(xié)商確定的水電費用分攤比例為：甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)按照約定支付租金及水電費用，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租賃期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

五、保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后________年止。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定，逾期未支付水電費用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付全部水電費用；

（2）停止向乙方提供水電服務(wù)；

（3）解除本協(xié)議，收回公寓，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**水電費用分攤爭議**

-注意事項：水電費用的分攤可能因使用習慣、季節(jié)變化等因素產(chǎn)生爭議。

-解決辦法：建議在合同中明確水電計費方式和分攤標準，并設(shè)立定期對賬機制，確保費用透明。

2.**設(shè)施損壞或維修問題**

-注意事項：租賃期間內(nèi)，公寓設(shè)施可能因自然損耗或人為原因損壞。

-解決辦法：合同中應(yīng)明確維修責任和響應(yīng)時間，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。

3.**租賃期滿后的續(xù)租問題**

-注意事項：租賃期滿后，雙方可能對續(xù)租條件有不同意見。

-解決辦法：合同中應(yīng)包含續(xù)租條款，包括續(xù)租的條件、價格調(diào)整和提前通知期限。

4.**違約行為**

-注意事項：任何一方違約都可能給對方造成損失。

-解決辦法：合同中應(yīng)詳細列明違約行為和相應(yīng)的違約責任，以及違約金的計算方式。

5.**保密信息泄露**

-注意事項：合同中涉及的商業(yè)秘密或個人隱私可能被泄露。

-解決辦法：合同中應(yīng)明確保密條款，包括保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的責任。

6.**不可抗力事件**

-注意事項：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件可能影響合同履行。

-解決辦法：合同中應(yīng)定義不可抗力事件，并規(guī)定在此情況下合同的履行和責任。

7.**爭議解決**

-注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議需要有效解決機制。

-解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

8.**法律變更**

-注意事項：相關(guān)法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行。

-解決辦法：合同中應(yīng)包含法律變更條款，約定在法律變更時合同的調(diào)整方式。

9.**合同履行過程中的溝通**

-注意事項：雙方溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和糾紛。

-解決辦法：建立有效的溝通機制，定期進行溝通，確保信息及時、準確傳遞。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.**個人租賃公寓**：適用于個人作為出租方將自有公寓出租給個人承租方使用，并就水電費用分攤等事項達成協(xié)議。

2.**物業(yè)管理**：適用于物業(yè)管理公司與租戶之間，就租賃公寓的水電費用分攤、設(shè)施維護、租賃期限等事項簽訂的協(xié)議。

3.**企業(yè)租賃公寓**：適用于企業(yè)為員工提供住宿，與公寓所有者簽訂的租賃協(xié)議，涉及水電費用分攤和企業(yè)員工居住規(guī)范。

4.**短期租賃**：適用于短期租賃公寓的情況，如旅游、出差等，合同中會特別強調(diào)租賃期限和水電費用的計算。

5.**長期租賃**：適用于長期租賃公寓的情況，合同中會包含詳細的租賃條款，包括水電費用分攤、設(shè)施維護、租金調(diào)整等。

6.**房屋改造或翻新后租賃**：適用于房屋改造或翻新后，出租方與承租方就租賃條件和水電氣費用分攤簽訂的協(xié)議。

7.**分時租賃公寓**：適用于公寓提供分時租賃服務(wù)，承租方在特定時間段內(nèi)租賃公寓，合同中會詳細規(guī)定水電費用的計算方式。

8.**租賃轉(zhuǎn)租**：適用于承租方將已租賃的公寓轉(zhuǎn)租給第三方，原承租方與轉(zhuǎn)租方之間簽訂的分攤協(xié)議。

9.**租賃糾紛解決**：適用于解決租賃過程中出現(xiàn)的水電費用分攤、設(shè)施維護等糾紛，作為糾紛解決的基礎(chǔ)文件。

10.**租賃合同補充**：適用于在原有租賃合同基礎(chǔ)上，對水電費用分攤、設(shè)施維護等特定事項進行補充約定的協(xié)議。

所需附件列表：

1.**房產(chǎn)證復(fù)印件**：甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

2.**身份證復(fù)印件**：甲乙雙方的身份證明文件。

3.**租賃房屋照片**：公寓的室內(nèi)外照片，以證明租賃房屋的實際情況。

4.**水電費繳費憑證**：過去一年的水電費繳費記錄，以證明水電費用分攤的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

5.**公寓設(shè)施清單**：列明公寓內(nèi)所有設(shè)施及其使用說明。

6.**公寓維護保養(yǎng)記錄**：記錄公寓的定期維護保養(yǎng)情況。

7.**維修費用記錄**：記錄公寓維修產(chǎn)生的費用及維修情況。

8.