2025年新建項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同模板甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____公司一、合同主體甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。乙方（受讓方）：____公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。二、合同標(biāo)的1.甲方出讓的土地位于____市____區(qū)____街道，宗地編號(hào)為____，土地用途為____，土地面積為____平方米。2.土地使用權(quán)出讓年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、出讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)出讓金至甲方指定的賬戶。四、土地交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地面積、界址、現(xiàn)狀等符合合同約定。五、土地使用權(quán)取得及用途1.乙方在支付土地使用權(quán)出讓金并完成土地驗(yàn)收后，按照國家有關(guān)規(guī)定，向甲方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。六、土地開發(fā)建設(shè)要求1.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，向甲方提交項(xiàng)目施工許可等相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時(shí)間交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止1.合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，合同自動(dòng)終止。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起