2025年債權(quán)合同抵押權(quán)設(shè)立規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范____年債權(quán)合同抵押權(quán)的設(shè)立、變更、終止及行使，保障債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于我國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的債權(quán)合同抵押權(quán)。第三條債權(quán)合同抵押權(quán)的設(shè)立、變更、終止及行使，應(yīng)當(dāng)遵循合法、自愿、平等、誠(chéng)信的原則。第二章抵押權(quán)的設(shè)立第四條債權(quán)合同抵押權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）債權(quán)人與債務(wù)人之間有明確的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（二）抵押物為債務(wù)人或者第三人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；（三）抵押物具有可轉(zhuǎn)讓性；（四）抵押權(quán)設(shè)立符合法律法規(guī)的規(guī)定。第五條債權(quán)合同抵押權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人和債務(wù)人共同向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。第六條抵押權(quán)設(shè)立登記應(yīng)當(dāng)提交以下材料：（一）債權(quán)合同；（二）抵押物權(quán)屬證明；（三）抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議；（四）抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；（五）抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的其他材料。第七條抵押權(quán)設(shè)立登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起生效。第八條抵押權(quán)設(shè)立后，債權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第三章抵押權(quán)的變更第九條抵押權(quán)變更應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成變更協(xié)議；（二）抵押權(quán)變更不影響其他債權(quán)人的利益；（三）抵押權(quán)變更符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十條抵押權(quán)變更應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。第十一條抵押權(quán)變更登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起生效。第四章抵押權(quán)的終止第十二條抵押權(quán)終止的情形包括：（一）債權(quán)消滅；（二）抵押物滅失或者被征收；（三）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條抵押權(quán)終止應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。第十四條抵押權(quán)注銷登記完成后，抵押權(quán)自登記之日起終止。第五章抵押權(quán)的行使第十五條抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（一）拍賣抵押物；（二）變賣抵押物；（三）以抵押物折價(jià)抵債。第十七條抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：（一）抵押權(quán)人向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)拍賣、變賣或者折價(jià)抵債；（二）抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)對(duì)抵押權(quán)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查；（三）抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審查通過后，進(jìn)行拍賣、變賣或者折價(jià)抵債；（四）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)將拍賣、變賣或者折價(jià)抵債的款項(xiàng)支付給債務(wù)人。第六章法律責(zé)任第十八條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處以罰款：（一）未經(jīng)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)登記，擅自設(shè)立、變更、終止抵押權(quán)；（二）提供虛假材料申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立、變更、終止登記；（三）抵押權(quán)人未按照規(guī)定程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)。第十九條違反本規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第二十條本規(guī)定自____年____月____日起施行。第二十一條本規(guī)定的解釋權(quán)歸____年債權(quán)合同抵押權(quán)設(shè)立規(guī)定起草單位。第二十二條本規(guī)定施行前已經(jīng)設(shè)立、變更、終止的抵押權(quán)，繼續(xù)有效。第二十三條本規(guī)定施行后，法